WG-Zimmer zu vermieten in Charlottenburg

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Zimmers

Willkommen in deinem neuen Zuhause am Mierendorffplatz!

Wir vermieten die beiden Zimmer einer sanierten Altbauwohnung im 3. Obergeschoss des Seitenflügels. 63,7 m², zwei große Zimmer, eine neue Küche mit Essplatz und ein neues Bad. Eine kleine, ruhige Zweier-WG also, keine Großraum-Wohngemeinschaft.

Die Wohnung hat das, was man in Berlin selten in dieser Kombination bekommt: originale Holzdielen in beiden Zimmern, hohe Decken, Rundbogenfenster und in einem der Zimmer eine erhaltene Stuckdecke. Das ist kein aufgehübschter Standard, das ist echter Altbau, sorgfältig aufgearbeitet.

Beide Zimmer sind komplett möbliert, du kannst mit dem Koffer einziehen. Die Lage im Seitenflügel bedeutet: kein Straßenlärm, Blick ins Grüne, und trotzdem stehst du in zwei Minuten an der U7.

Ausstattung laut Anbieter

Zimmer 2 (805 € gesamt inkl. Heizung, Strom, Internet)
rund 16 m², zwei hohe Rundbogenfenster zum grünen Hof und eine original erhaltene, farbig gefasste Stuckdecke, unter der die Korbpendelleuchte hängt. Der Dielenboden ist aufgearbeitet, die Wände sind in einem ruhigen Grau gestrichen.

Das Zimmer ist vollständig möbliert:
Boxspringbett 140 × 200 mit neuer Matratze
höhenverstellbarer Schreibtisch mit gepolstertem Drehstuhl, ein echter Arbeitsplatz
großer Kleiderschrank
Teppich, Pendelleuchte, Bilder, Pflanzen

Zimmer 1 (859 € gesamt inkl. Heizung, Strom, Internet)
Dein Zimmer ist das größte der Wohnung: rund 20 m², hohe Decke, aufgearbeitete Dielen und weiß gestrichene Wände, hell und ruhig zum Hof.

Auch dieses Zimmer ist vollständig möbliert:
Boxspringbett 140 × 200 mit neuer Matratze
höhenverstellbarer Schreibtisch mit gepolstertem Drehstuhl
dreitüriger Kleiderschrank
Wandspiegel, Teppich, Pendelleuchte, Bilder

Sonstiges

Die Miete (brutto kalt) beträgt je Zimmer: 695 € für Zimmer 2, 749 € für Zimmer 1. Darin enthalten sind die komplette Möblierung, die Mitbenutzung von Küche, Bad und Flur sowie alle Betriebskosten (Wasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, Grundsteuer, Versicherungen). Für diese Positionen gibt es keine Vorauszahlung und keine Nebenkostenabrechnung, du zahlst jeden Monat denselben Betrag.

Zusätzlich kommen nur Strom und Gas hinzu. Die Wohnung hat eine eigene Gasetagentherme für Heizung und Warmwasser sowie einen eigenen Stromzähler. Für die ganze Wohnung rechnen wir mit etwa 160 € Gas und 60 € Strom im Monat, also 110 € Vorauszahlung je Person.

Lage

Lagebeschreibung

Der Mierendorffplatz liegt auf der Mierendorffinsel in Charlottenburg, zwischen Spree und Westhafenkanal. Ein eigener kleiner Kiez: ruhig, grün, mit altem Baumbestand auf dem Platz, und trotzdem direkt an der City West.

U7 Mierendorffplatz direkt am Platz, keine zwei Minuten zu Fuß
ohne Umsteigen zur Wilmersdorfer Straße, weiter Richtung Adenauerplatz und Kurfürstendamm
Umstieg in die U2 an der Bismarckstraße: Ernst-Reuter-Platz (TU Berlin, UdK) und Bahnhof Zoo in wenigen Minuten
Bahnhof Jungfernheide mit S-Bahn-Ring, Regionalbahn und U7, von dort direkt zum Hauptbahnhof und zum BER
Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Drogerie, Ärzte und Cafés rund um den Platz, dazu der Wochenmarkt immer Mittwochs und Samstags.
Schloss Charlottenburg mit Schlossgarten, die Spreeuferwege und der Volkspark Jungfernheide mit Badesee