Chambre en colocation à louer à Charlottenburg

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette pièce

Bienvenue dans ton nouveau chez-toi à Mierendorffplatz !

Nous louons les deux chambres d’un appartement ancien rénové situé au 3e étage de l’aile arrière. 63,7 m², deux grandes chambres, une nouvelle cuisine avec coin repas et une nouvelle salle de bains. Une petite colocation calme à deux, donc pas une colocation en grand espace.

L’appartement possède ce qu’on trouve rarement à Berlin dans cette combinaison : des planchers en bois d’origine dans les deux chambres, de hauts plafonds, des fenêtres en plein cintre et, dans l’une des chambres, un plafond en stuc conservé. Ce n’est pas un standard simplement embelli, c’est un véritable appartement ancien, soigneusement restauré.

Les deux chambres sont entièrement meublées, tu peux emménager avec ta valise. La situation dans l’aile arrière signifie : aucun bruit de rue, vue sur la verdure, et pourtant tu es à la station de la U7 en deux minutes.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Chambre 2 (805 € au total, chauffage, électricité et Internet inclus)
environ 16 m², deux grandes fenêtres en plein cintre donnant sur la cour verdoyante et un plafond en stuc d’origine conservé, sous lequel est suspendue la lampe à suspension en osier. Le plancher a été restauré, les murs sont peints dans un gris apaisant.

La chambre est entièrement meublée :
lit boxspring 140 × 200 avec matelas neuf
bureau réglable en hauteur avec fauteuil pivotant rembourré, un véritable espace de travail
grande armoire
tapis, suspension, tableaux, plantes

Chambre 1 (859 € au total, chauffage, électricité et Internet inclus)
Ta chambre est la plus grande de l’appartement : environ 20 m², haut plafond, plancher restauré et murs peints en blanc, lumineuse et calme côté cour.

Cette chambre est également entièrement meublée :
lit boxspring 140 × 200 avec matelas neuf
bureau réglable en hauteur avec fauteuil pivotant rembourré
armoire à trois portes
miroir mural, tapis, suspension, tableaux

Autres

Le loyer (hors charges) s’élève par chambre à : 695 € pour la chambre 2, 749 € pour la chambre 1. Sont compris l’ameublement complet, l’utilisation partagée de la cuisine, de la salle de bains et du couloir, ainsi que toutes les charges d’exploitation (eau, ramassage des ordures, nettoyage de l’immeuble, taxe foncière, assurances). Aucun acompte ni régularisation des charges n’est prévu pour ces postes : tu paies chaque mois le même montant.

Seuls l’électricité et le gaz s’y ajoutent. L’appartement dispose de sa propre chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi que de son propre compteur électrique. Pour l’ensemble de l’appartement, nous estimons les dépenses à environ 160 € de gaz et 60 € d’électricité par mois, soit un acompte de 110 € par personne.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La Mierendorffplatz se trouve sur l’île de Mierendorff, à Charlottenburg, entre la Spree et le canal de Westhafen. Un petit quartier à part : calme, verdoyant, avec de vieux arbres sur la place, et pourtant directement au cœur de la City West.

U7 Mierendorffplatz directement sur la place, à moins de deux minutes à pied
sans changement jusqu’à la Wilmersdorfer Straße, puis en direction de l’Adenauerplatz et du Kurfürstendamm
Correspondance avec la U2 à Bismarckstraße : Ernst-Reuter-Platz (TU Berlin, UdK) et la gare Zoologischer Garten en quelques minutes
Gare de Jungfernheide avec le Ringbahn, les trains régionaux et la U7, d’où l’on rejoint directement la gare centrale et le BER
Supermarchés, boulangerie, pharmacie, droguerie, médecins et cafés autour de la place, ainsi que le marché hebdomadaire tous les mercredis et samedis.
Le château de Charlottenburg avec ses jardins, les chemins le long de la Spree et le Volkspark Jungfernheide avec son lac de baignade