Сдаётся комната в общей квартире в Шарлоттенбурге

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

О той комнате

Добро пожаловать в свой новый дом на Мерендорффплац!

Мы сдаём обе комнаты отремонтированной квартиры в старом доме на 3-м этаже бокового крыла. 63,7 м², две большие комнаты, новая кухня с обеденной зоной и новая ванная. Небольшая спокойная квартира на двоих, а не просторная коммунальная квартира.

В квартире есть то, что редко встречается в Берлине в таком сочетании: оригинальные деревянные полы в обеих комнатах, высокие потолки, окна с арочными перемычками и сохранившийся лепной потолок в одной из комнат. Это не просто приукрашенный стандарт, а настоящий старый дом, тщательно отреставрированный.

Обе комнаты полностью меблированы — можно заезжать с одним чемоданом. Расположение в боковом крыле означает: никакого уличного шума, вид на зелень, и при этом до станции U7 всего две минуты.

Фитинги и особенности, как описано

Комната 2 (805 € всего, включая отопление, электричество и интернет)
около 16 м², два высоких арочных окна с видом на зелёный двор и оригинальный сохранившийся цветной лепной потолок, под которым висит плетёный подвесной светильник. Деревянный пол отреставрирован, стены окрашены в спокойный серый цвет.

Комната полностью меблирована:
кровать Boxspring 140 × 200 с новым матрасом
регулируемый по высоте письменный стол с мягким вращающимся креслом — полноценное рабочее место
большой шкаф
ковёр, подвесной светильник, картины, растения

Комната 1 (859 € всего, включая отопление, электричество и интернет)
Ваша комната — самая большая в квартире: около 20 м², высокий потолок, отреставрированный деревянный пол и окрашенные в белый цвет стены, светлая и тихая, с видом во двор.

Эта комната также полностью меблирована:
кровать Boxspring 140 × 200 с новым матрасом
регулируемый по высоте письменный стол с мягким вращающимся креслом
трёхстворчатый шкаф
настенное зеркало, ковёр, подвесной светильник, картины

другой

Арендная плата (брутто без коммунальных расходов) составляет за комнату: 695 € за комнату 2, 749 € за комнату 1. В неё входят вся мебель, совместное пользование кухней, ванной и прихожей, а также все эксплуатационные расходы (вода, вывоз мусора, уборка дома, земельный налог, страхование). По этим статьям нет авансовых платежей и последующего перерасчёта коммунальных расходов — каждый месяц ты платишь одну и ту же сумму.

Дополнительно оплачиваются только электричество и газ. В квартире есть собственная газовая колонка для отопления и горячей воды, а также отдельный счётчик электроэнергии. Для всей квартиры мы рассчитываем примерно на 160 € газа и 60 € электричества в месяц, то есть авансовый платёж составляет 110 € с человека.

Расположение

Подробности о местоположении

Площадь Мерендорффплац расположена на острове Мерендорф в Шарлоттенбурге, между Шпрее и каналом Вестхафен. Отдельный небольшой район: тихий, зелёный, с вековыми деревьями на площади — и при этом прямо у Сити-Вест.

U7 Mierendorffplatz прямо у площади, менее двух минут пешком
без пересадок до Wilmersdorfer Straße, далее в направлении Adenauerplatz и Курфюрстендамма
Пересадка на U2 на станции Bismarckstraße: Ernst-Reuter-Platz (Технический университет Берлина, UdK) и Bahnhof Zoo за несколько минут
Станция Jungfernheide с кольцевой линией S-Bahn, региональными поездами и U7, оттуда напрямую до Hauptbahnhof и BER
Супермаркеты, пекарни, аптека, дрогери, врачи и кафе вокруг площади, а также еженедельный рынок по средам и субботам.
Дворец Шарлоттенбург с дворцовым парком, дорожки вдоль Шпрее и парк Юнгфернхайде с озером для купания