| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 77 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 15.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 77 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1800 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 185 € |
| مصاريف التدفئة | 35 € |
| إجمالي الإيجار | 2020 € |
| التأمين | 5400€ |
| سعر المتر المربع | 26.23 €/m² |
تمتد الشقة المؤلفة من 3 غرف، والمجددة بالكامل، على الطابق الأرضي والطابق العلوي من مبنى خلفي مصنف أثريًا ومجدد حديثًا. شُيّد المبنى في الأصل في القرن السابع عشر مع المبنى الرئيسي، وخضع لتجديد شامل في 2026.
يضم المبنى فناءً داخليًا مزروعًا، مع عدد كافٍ من أماكن إيقاف الدراجات، وشرفة على السطح للاستخدام المشترك، مجهزة بمقاعد مريحة.
المطبخ مجهز بثلاجة/مجمد، وفرن، وموقد سيراميك، وشفاط، وغسالة صحون.
تشمل الشقة علية تُستخدم كمساحة للتخزين.
جُدّدت بالكامل بلاطات الحمام وتجهيزاته الصحية. يضم الحمام دشًا ومرحاضًا ومغسلة وتوصيلة للغسالة ومجففًا للمناشف.
يتم توفير الماء الساخن عبر سخان مياه لامركزي.
تتم التدفئة عبر تدفئة أرضية، تُزوَّد بالحرارة مركزيًا بواسطة مضخة هواء-حرارة عالية الكفاءة وكهرباء خضراء مستدامة.
الشقة غير مفروشة.
تشمل التكاليف الإضافية استخدام اتصال ألياف ضوئية بسرعة فعلية تتراوح بين 50 و60 ميغابت/ثانية. تتوفر خدمة التلفزيون عبر خدمات البث.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى القديم الساحر في موقع مركزي بحي الجامعة، على مقربة من ساحة بولن.
يمكن الوصول من هنا إلى المرافق اليومية، مثل المتاجر والمقاهي والمطاعم ووسائل النقل العام، سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق فقط:
محطة إرلانغن الرئيسية: أقل من 600 متر
محطة حافلات شارع كرانكنهاوس: أقل من 300 متر
مشاركة السيارات، ساحة لانغمارك: أقل من 300 متر
ألدي ونيتو: أقل من 500 متر
كما توفر المساحات الخضراء في ساحة بولن وحديقة القصر فرصًا للاستجمام.
970 € شقة من غرفتين مفروشة بالكامل وقريبة من وسط المدينة91052 Erlangen– Erlangen
1800 € شقة دوبلكس مجددة بالكامل، 3 غرف (مناسبة للسكن المشترك)، في إرلانغن بالقرب من ساحة بولن91052 Erlangen
335 € شقة من غرفة واحدة في المركز - بدون عمولة91052 Erlangen– Erlangen
