| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 15.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 77 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1800 € |
|---|---|
| Frais de service | 185 € |
| Frais de chauffage | 35 € |
| Total du loyer | 2020 € |
| Dépôt | 5400€ |
| Prix par m2 | 26,23 €/m² |
L’appartement de 3 pièces entièrement rénové s’étend sur le rez-de-chaussée et l’étage d’un bâtiment annexe classé monument historique et fraîchement rénové. Édifié à l’origine au XVIIe siècle avec le bâtiment principal, il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026.
Le bâtiment dispose d’une cour intérieure végétalisée avec suffisamment de places pour vélos et d’une terrasse sur le toit à usage commun, avec des sièges confortables.
La cuisine est équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle.
Un grenier faisant office de débarras est inclus dans l’appartement.
Le carrelage de la salle de bains ainsi que les installations sanitaires ont été entièrement rénovés. La salle de bains dispose d’une douche, de WC, d’un lavabo, d’un raccordement pour lave-linge et d’un sèche-serviettes.
L’eau chaude est fournie par un chauffe-eau décentralisé.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, alimenté en chaleur de manière centralisée par une pompe à chaleur air-eau à haut rendement et de l’électricité verte durable.
L’appartement est non meublé.
Les charges comprennent déjà l’utilisation d’une connexion à la fibre optique offrant un débit réel de 50-60 Mbit/s. La télévision est accessible via des services de streaming.
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Ce charmant immeuble ancien se trouve dans un emplacement central du quartier universitaire, non loin de la Bohlenplatz.
Les commerces et services du quotidien, tels que les magasins, les cafés, les restaurants et les transports en commun, sont accessibles à pied en quelques minutes seulement :
Gare centrale d’Erlangen : moins de 600 mètres
Arrêt de bus Krankenhausstraße : moins de 300 mètres
Autopartage Langemarkplatz : moins de 300 mètres
Aldi et Netto : moins de 500 mètres
Les espaces verts de la Bohlenplatz et du jardin du château invitent également à la détente.
970 € Appartement de 2 pièces entièrement meublé et proche du centre-ville91052 Erlangen– Erlangen
1800 € Appartement duplex de 3 pièces entièrement rénové (adapté à la colocation) à Erlangen, près de la Bohlenplatz91052 Erlangen
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