Straßenansicht
Der einladende Innenhof
Appartement vom Eingang aus
Appartement vom Fenster aus
Appartement
Appartement
Küchenzeile
Badezimmer
Flur mit Eingangstür
Flur
Dachterrasse
Dachterrasse
Innenhof
Innenhof mit Laubengang
Published on 14/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 25 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 25 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 75 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 12 € |
| Estimated warm rent | 725 € |
| Deposit | 1950€ |
| Price per m² | 26.00 €/m² |
Die 1-Zimmer Appartements (unmöbliert) befinden sich in einem komplett kernsanierten Haus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das denkmalgeschützte Haus wurde ursprünglich im 17. Jahrhundert errichtet.
Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof mit ausreichend vielen Fahrradstellplätzen und eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
Im Dachgeschoss befinden sich Waschmaschinen/Trockner, die gegen eine Gebühr in Höhe von 2,50 Euro pro Waschgang genutzt werden können.
Jedes Apartment verfügt über einen Abstellraum im Dachgeschoss.
Die unmöblierten Appartements verfügen alle über eine neue Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion und Cerankochfeld.
Die Fliesen im Badezimmer sowie die Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen dezentralen Boiler.
Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die durch eine hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe und nachhaltigen Öko-Strom zentral mit Wärme versorgt werden.
Diese Appartements sind nicht möbliert, Sie können Ihr Appartement nach Ihren Vorstellungen völlig frei einrichten.
In den Nebenkosten ist die Nutzung eines Glasfaser-Anschlusses mit realen 50-60 Mbit/s bereits enthalten. TV ist über Streamingdienste verfügbar.
Es stehen noch 2 unmöblierte Appartements in diesem Haus zu Verfügung.
App. 8 - 2.OG - 25,80 qm - Kaltmiete 650 € - Warmmiete: 725 €
App. 9 - 2.OG - 26,20 qm - Kaltmiete 700 € - Warmmiete: 775 € (getrennte Küche)
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Şirin eski bina, Bohlenplatz'a çok uzak olmayan, üniversite mahallesinin merkezi bir konumunda yer almaktadır.
Buradan alışveriş olanakları, kafeler, restoranlar ve toplu taşıma gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli yerler yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir:
Erlangen ana tren istasyonu: 600 metreden az
Krankenhausstraße otobüs durağı: 300 metreden az
Langemarkplatz araç paylaşımı: 300 metreden az
Aldi ve Netto: 500 metreden az
Bohlenplatz'ın yeşil alanları ile saray bahçesi de dinlenme imkânı sunmaktadır.
