شقة سكنية بأحدث التجهيزات - بناء جديد - موقع ممتاز - أسلوب بناء مستدام - عِشْ هُنا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الطابقية المكونة من 3 غرف في منطقة سكنية مفضلة في Schönenberg، على مقربة من Ramstein، في الضواحي القريبة من Kaiserslautern. تبلغ مساحة السكن 80 م²، وقد اكتمل بناؤها في 2026 وهي جاهزة للسكن الأول.
إجمالاً، يضم العقار ست وحدات سكنية يمكن شراؤها إما بشكل منفرد أو كحزمة كاملة بسعر جذاب. إنه منزل كفاءة KfW-40 مع غرفة تقنية مشتركة الاستخدام. يتم التدفئة عبر مضخة حرارية مركزية من الهواء إلى الماء، وكل وحدة مزودة بعدادات حرارة فردية، مما يتيح احتساباً وفقاً للاستهلاك.

يلبي المبنى فئة كفاءة الطاقة A+ ويظهر احتياجاً للطاقة يبلغ حوالي 8,8 kWh/m²a. ومع حوالي 80 m² من مساحة السكن، تنتج تكاليف طاقة منخفضة تقل عن 720 € سنوياً. كما أن منظومة الطاقة الشمسية بقدرة 10 kWp (دون تخزين) تغذي المضخة الحرارية بشكل أساسي وتخفض تكاليف التدفئة إلى نحو 20–35 € شهرياً لكل وحدة.

يتوفر بالفعل اتصال بالإنترنت بسرعة تقارب 320 Mbit/s، كما أن الألياف الضوئية إلى داخل المبنى قد تم تمديدها بالفعل من الشارع – وما يزال ينقص فقط الربط من الشارع، والذي سيأتي خلال الأشهر 6 القادمة. العقار مصمم بطريقة ملائمة لكبار السن.

عند دخول الوحدة السكنية، تصل إلى الحمام على الجانب الأيمن، والذي يحتوي على نافذة بالإضافة إلى منطقة صحية مع دش، وحوض استحمام، وتوصيل لغسالة الملابس.

ومن الردهة تنفتح مباشرةً مساحة المطبخ والمعيشة وتناول الطعام الواسعة. توفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار، ومن هنا تصل مباشرةً إلى الشرفة الواسعة المواجهة للجنوب الشرقي.

على الجانب الأيسر من الردهة توجد غرفة تخزين واسعة بالإضافة إلى غرفة النوم المجاورة.

تُوفَّر برامج التلفزيون عبر الإنترنت. ويتم الاتصال عبر الألياف الضوئية أو 5G ويتيح سرعة تصل إلى 320 Mbit/s.

مرحباً بكم في منزلكم الجديد!

الموقع