شقة سكنية - أحدث تجهيزات - بناء جديد - موقع ممتاز - أسلوب بناء مستدام - هنا الحياة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع شقة العلية المؤلفة من غرفتين في منطقة سكنية مفضلة في شوننبرغ-كيبلبرغ، بالقرب من رامشتاين. تبلغ مساحة الوحدة السكنية حوالي 55 م²، وقد اكتمل بناؤها عام 2026 وهي جاهزة للسكن الأول. تعود تقنية التجهيزات إلى عام 2025 وتمثل أحدث ما توصلت إليه التقنية.

يضم المجمع السكني ست شقق إجمالاً، ويمكن شراء الوحدات بشكل منفصل أو مجتمعة ضمن حزمة واحدة. شُيّد المبنى كمنزل عالي الكفاءة وفق معيار KfW-40، ويضم غرفة تقنية مركزية مشتركة الاستخدام. يتم التدفئة بواسطة مضخة حرارية هواء-ماء. وتتوفر عدادات حرارة خاصة لكل وحدة سكنية، بحيث تتم المحاسبة وفق الاستهلاك.

يحقق العقار فئة كفاءة الطاقة A+، مع احتياج للطاقة يبلغ حوالي 8,8 kWh/m²a. وبفضل ذلك، يُتوقع أن تكون تكاليف الطاقة السنوية منخفضة، بنحو 250 € تقريباً لمساحة سكنية تبلغ حوالي 55 م². وتدعم منظومة كهروضوئية بقدرة 10 kWp (بدون تخزين) تشغيل المضخة الحرارية بالاستهلاك المباشر، بحيث يمكن أن تقل تكاليف التدفئة الشهرية لكل شقة، حسب الخبرة، عن 20 € €.

يتوفر بالفعل اتصال إنترنت عالي الأداء بسرعة تصل إلى 320 Mbit/s. وقد تم تنفيذ تمديد اتصال الألياف الضوئية حتى المبنى، ولم يتبقَّ سوى وصلة الشارع، التي ستصل خلال الأشهر الستة المقبلة. وقد تم تخطيط المجمع بأكمله بما يلائم كبار السن، ويوفر وفقاً لذلك مداخل مريحة وظروف استخدام مناسبة.

عند دخول الشقة، تصلون إلى ممر صغير. توجد غرفة النوم على الجانب الأيسر. وبمتابعة السير في الممر، ينفتح أمامكم مجمع المعيشة والطعام والطهي المفتوح. ومن هنا يمكن الوصول إلى لوجيا تبلغ مساحتها حوالي 18 م² وموجهة نحو الجنوب الشرقي.

ومن منطقة المعيشة والطعام يمكنكم أيضاً الوصول مباشرةً إلى غرفة تخزين صغيرة. وبجوارها يقع الحمام ذو النافذة، والمجهز بدُش وحوض استحمام ومرحاض ومنطقة نظافة مزودة بمغسلة.

الموقع