شقة تمليك مناسبة لذوي الإعاقة، تجهيزات حديثة للغاية - بناء جديد - موقع ممتاز - أسلوب بناء مستدام - عِش هنا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة الأرضية المؤلفة من 3 غرف، والتي شُيّدت عام 2026، في شوننبرغ ضمن منطقة سكنية مفضلة في الحزام المحيط بمدينة كايزرسلاوترن وبالقرب مباشرة من رامشتاين. تبلغ المساحة السكنية حوالي 81 م². تعود تقنيات التجهيزات إلى عام 2025 وتمثل أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا.

يضم العقار ما مجموعه ست وحدات سكنية، ويمكن شراء الوحدات إما بشكل منفرد أو ضمن الحزمة الكاملة بسعر إجمالي. وهو مبنى عالي الكفاءة من طراز KfW-40، يضم غرفة تقنية مشتركة وتجهيزات حديثة موفرة للطاقة. يتم توفير التدفئة عبر مضخة حرارية مركزية هواء-ماء، فيما تتمتع كل وحدة بعدادات حرارة خاصة بها للفوترة حسب الاستهلاك.

يتوافق المبنى مع فئة كفاءة الطاقة A+، باحتياج يبلغ حوالي 8,8 kWh/m²a. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 80 م²، تنتج حسابياً تكاليف طاقة منخفضة تقل عن حوالي 720 € سنوياً. وتدعم منظومة الطاقة الكهروضوئية بقدرة 10-kWp (من دون تخزين) تشغيل المضخة الحرارية بالاستهلاك المباشر، مما يخفض التكاليف الجارية بشكل إضافي. وتُقدّر تكاليف التدفئة الشهرية لكل شقة بحوالي 20–35 €.

يتوفر بالفعل اتصال بالإنترنت بسرعة حوالي 320 Mbit/s، كما تم تمديد الألياف الضوئية حتى المبنى من الشارع – ولا يزال توصيل الشارع مفقوداً، ومن المقرر إنجازه خلال الأشهر الستة المقبلة. المنزل مناسب لكبار السن، وقد نُفذت الشقة الأرضية بما يلائم ذوي الإعاقة.

عند دخول الشقة تصلون إلى ممر مركزي. على الجانب الأيسر يوجد الحمام ذو النافذة. ويضم منطقة صحية مع مغسلة ومرحاض ووصلة للغسالة وحوض استحمام، بالإضافة إلى دش بمستوى الأرض. وفي الجهة المقابلة تقع غرفة نوم صغيرة أو غرفة تخزين واسعة مع مساحة عملية للتخزين.

إلى يسار الممر ينفتح المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة. وتُدخل نافذتان كبيرتان بمستوى الأرض الكثير من ضوء النهار إلى الغرفة، وتوفران أجواء معيشية مشرقة وودودة.

الموقع