شقة سكنية - أحدث تجهيزات - بناء جديد - موقع ممتاز - أسلوب بناء مستدام - هنا الحياة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة ذات الغرفتين في الطابق العلوي ضمن بيئة سكنية هادئة في شونينبرغ، على مسافة قصيرة من كايزرسلاوترن وبالقرب من رامشتاين. وتوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 64 م²، وقد شُيّدت حديثًا في عام 2026، وهي جاهزة للسكن كأول إشغال. يعود تاريخ تجهيزات الأنظمة إلى عام 2025، وهي وفق أحدث ما توصلت إليه التقنية.

يضم المجمع السكني ما مجموعه ست وحدات سكنية، ويمكن شراء الوحدات بشكل منفصل أو مجتمعة كحزمة كاملة. صُمّم المبنى كمنزل عالي الكفاءة من طراز KfW-40، ويضم منطقة تقنية مركزية مشتركة الاستخدام. تتم التدفئة عبر مضخة حرارية هواء-ماء. وقد تم تركيب عدادات حرارة منفصلة لكل شقة، بحيث تتم المحاسبة بشكل فردي وفقًا للاستهلاك.

يحقق المنزل فئة كفاءة الطاقة A+ مع احتياج يبلغ حوالي 8,8 kWh/m²a. وبالنسبة إلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 64 م²، تنتج حسابيًا تكاليف طاقة سنوية منخفضة جدًا تبلغ نحو 250–280 €. وتدعم منظومة الطاقة الكهروضوئية الموجودة بقدرة 10 kWp (من دون تخزين) تشغيل المضخة الحرارية بالاستهلاك المباشر، كما تساهم إضافيًا في خفض تكاليف التدفئة الجارية، المقدّرة لكل شقة بنحو 20–35 € شهريًا.

يتوفر بالفعل اتصال إنترنت عالي الأداء بسرعة تصل إلى 320 Mbit/s. وقد تم تنفيذ تمديد اتصال الألياف الضوئية حتى المبنى بالفعل - ولا يزال ينقصه اتصال الشارع، الذي سيصل خلال الأشهر الستة المقبلة.. وقد تم تخطيط كامل المجمع بما يلائم كبار السن وتنفيذه وفقًا لذلك بشكل سهل الاستخدام.

عند دخول الشقة، تصلون إلى ردهة صغيرة. يقع على الجانب الأيمن منها قسم النوم. وبمتابعة السير في الردهة، تصلون إلى منطقة المطبخ، ومنها يمكن الوصول إلى لوجيا تبلغ مساحتها حوالي 18 م² وموجهة نحو الجنوب الشرقي.

وعلى الجانب الأيسر من الشقة توجد أيضًا غرفة تخزين، بالإضافة إلى الحمام المزود بنافذة.

الموقع