| مساحة المعيشة التقريبية | 178 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 547 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 382 m² |
| صافي الإيجار | 75.000 € |
|---|---|
| سعر البيع | 1.340.000 € |
| سعر المتر المربع | 7,528.09 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني وتجاري في هيرشآيد ضمن مقاطعة بامبرغ، ويتكون من وحدة مطاعم في الطابق الأرضي، ووحدتين سكنيتين في الطابق العلوي، بالإضافة إلى مرآبين وعشرة مواقف سيارات.
تبلغ مساحة المطاعم حوالي 203,92 م² وهي مجهزة بالكامل. وتضم قاعتي ضيوف بمساحة إجمالية تقارب 100 م²، ومطبخًا احترافيًا مع غرفتي تبريد، ومنطقة للمنضدة والخدمة، ودورات مياه للموظفين والضيوف، بالإضافة إلى غرف جانبية أخرى. وتكتمل الوحدة بشرفة خارجية مغطاة تبلغ مساحتها حوالي 81,99 م²، ومنطقة تسليم منفصلة بمدخل خاص. يُسمح بالاستخدام التجاري وفقًا لنظام الملكية المشتركة. وتناسب المساحة بشكل خاص مفاهيم المطاعم والمقاهي والبيسترو والمخابز أو خدمات التموين.
يوجد في الطابق العلوي وحدتان سكنيتان بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 178,38 م². تضم الشقة الأصغر، التي تبلغ مساحتها حوالي 45,27 م²، غرفتين ومطبخًا وحمامًا وممرًا. أما الشقة الأكبر فتبلغ مساحتها حوالي 81,67 م²، وتضم ثلاث غرف، ومنطقة معيشة/طعام، ومطبخًا، وحمامًا، وشرفة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة علوية تبلغ حوالي 51,44 م²، تضم ممرًا وحمامًا وغرفة، ويمكن استخدامها كمساحة إضافية.
شُيّد المبنى عام 1996 بطريقة بناء صلبة ومتينة، وهو في حالة جيدة ومعتنى به. ويُعد العقار مناسبًا بشكل خاص كاستثمار رأسمالي يجمع بين الاستخدام التجاري والسكني.
يحصل المهتم على التفاصيل عبر البريد الإلكتروني!
يتم تسويق العقار بشكل مشترك بين شركة Ben Butscher GmbH، ومقرها في 96047 Bamberg، Lange Str. 38، وشركة BUTSCHER IMMOBILIEN. Dr. Jens Butscher e.K.، Mauergasse 4a في 98617 Meiningen!
تبلغ عمولة المشتري 3,57 % من سعر الشراء الموثق لدى كاتب العدل (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة القانونية السارية في كل حالة)، وتستحق عند إبرام عقد الشراء الموثق لدى كاتب العدل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
