| Superficie di soggiorno ca. | 178 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 547 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 382 m² |
| Affitto escluse le spese | 75.000 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 1.340.000 € |
| Prezzo per m2 | 7.528,09 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un edificio residenziale e commerciale a Hirschaid, nel distretto di Bamberga, composto da un’unità di ristorazione al piano terra, due unità abitative al piano mansardato, nonché due garage e dieci posti auto.
La superficie destinata alla ristorazione comprende circa 203,92 m² ed è completamente rifinita. Dispone di due sale per gli ospiti per complessivi circa 100 m², una cucina professionale con due celle frigorifere, un’area bar e servizio, servizi igienici per il personale e gli ospiti, nonché ulteriori locali accessori. L’unità è completata da una terrazza esterna coperta di circa 81,99 m² e da una zona separata per le consegne con accesso indipendente. L’uso commerciale è consentito secondo il regolamento condominiale. La superficie è particolarmente adatta a concept di ristorante, caffè, bistrot, panetteria o catering.
Nel piano mansardato si trovano due unità abitative con una superficie complessiva di circa 178,38 m². L’appartamento più piccolo, di circa 45,27 m², comprende due stanze, cucina, bagno e disimpegno. L’appartamento più grande dispone di circa 81,67 m² con tre stanze, zona soggiorno/pranzo, cucina, bagno e balcone. È inoltre disponibile un sottotetto di circa 51,44 m² con corridoio, bagno e stanza, utilizzabile come superficie aggiuntiva.
L’edificio è stato costruito nel 1996 con solida struttura in muratura e si presenta in buone condizioni. L’immobile è particolarmente adatto come investimento, grazie alla combinazione di uso commerciale e residenziale.
L’interessato riceverà i dettagli via e-mail!
La commercializzazione dell’immobile avviene congiuntamente tra Ben Butscher GmbH, con sede in 96047 Bamberga, Lange Str. 38, e BUTSCHER IMMOBILIEN. Dr. Jens Butscher e.K., Mauergasse 4a, 98617 Meiningen!
La provvigione a carico dell’acquirente ammonta al 3,57 % del prezzo di acquisto autenticato notarilmente (inclusa l’IVA prevista dalla legge di volta in volta vigente) ed è esigibile alla conclusione del contratto di compravendita notarile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
