بناء جديد في قلب فيليخ: الراحة تلتقي بالموقع المركزي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تفضلوا الآن بزيارة صفحتنا التعريفية للحصول على نظرة عامة دقيقة على الوحدات السكنية الفردية: parkterrassen.projekte.immobilien

هل تقدرون مزايا البناء الجديد العصري وترغبون في شقة خالية من العوائق مع عامل استدامة؟ هل يهمكم بشكل خاص مستوى سكني عالي الجودة؟ هل ترغبون في السكن بهدوء وسط الطبيعة الخضراء، ولكن من دون التخلي عن القرب من المدينة؟ إذن سيبهركم مشروع البناء الجديد هذا!

تقع الشقة الجذابة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات حديث وعالي الجودة. وبفضل توجّهها نحو الجنوب، يمكنكم الاستمتاع بساعات مشمسة على الشرفة طوال اليوم تقريبًا.

يوفر التقسيم المدروس إحساسًا واسعًا بالسكن: عند دخول الشقة، تصلون مباشرة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة. ويوفر المطبخ المنفصل مساحة وفرصًا كافية للتصميم الفردي، وهو مثالي لكل من يرغب في فصل الطهي عن المعيشة.
تتوفر غرفتان إضافيتان يمكن استخدامهما كغرف نوم أو غرف للأطفال أو مكاتب. ويكمل العرض حمّام عصري مزود بدُش على مستوى الأرضية، ويوفر راحة سكنية عصرية.

سيُبنى جدار عملي للحماية من الضوضاء باتجاه Parkstraße (انظروا إلى التصورات) لتجنب الإزعاج الناتج عن الضوضاء.
يفي المبنى بالمعيار المتطلب KFW-55: موفر للطاقة، مستدام ومستعد للمستقبل - الأفضل من الأفضل! استمتعوا في الأيام الباردة بالدفء اللطيف والمتساوي لنظام التدفئة الأرضية، وبفضل مضخة الهواء-الحرارة عالية الكفاءة، يمكن أيضًا توفير قدر كبير من الطاقة. إضافةً إلى ذلك، يدعم نظام الخلايا الكهروضوئية القوي على السطح، ويخفض التكاليف والانبعاثات بشكل ملحوظ مرة أخرى. ومن العملي أيضًا وجود نظام اتصال داخلي مرئي في كل الأحوال، إذ ستعرفون فورًا من يقف أمام الباب.
تتميز جميع الشقق بمطبخ معيشة مفتوح، وهي مشرقة وواسعة التصميم ومجهزة بمصاريع كهربائية.

بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل شقة على غرفة قبو خاصة بها. ويمكن شراء أماكن الوقوف في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000 €. ومن الأمور العملية بشكل خاص أن التجهيزات الأولية الكهربائية موجودة بالفعل، إذ يمكن تركيب صندوق شحن جداري عند الحاجة دون جهد كبير.

مناسب للمستثمرين: يتيح المشروع في Willich، بفضل الإهلاك المتناقص بنسبة 5 %، خفضًا كبيرًا في العبء الضريبي عند التأجير.

لا يزال متاحًا: شقق مؤلفة من غرفتين إلى 5 غرف - مثالية للعزاب أو الأزواج أو العائلات.
يسعدنا أن نتواصل معكم – نقدم لكم استشارة شخصية ونرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.

ميزة أخرى: يمكن اختيار الألوان والمواد وتفاصيل التجهيزات بالكامل وفقًا لرغباتكم. وهكذا تضفون لمسة شخصية على منزلكم الجديد.

الموقع