| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 644.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.247,36 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¿Valora las ventajas de una construcción nueva moderna y desea un piso sin barreras con factor de sostenibilidad? ¿Le importa especialmente un estándar de vivienda de alta calidad? ¿Quiere vivir tranquilo en el verde, pero sin renunciar a la cercanía urbana? ¡Entonces este proyecto de nueva construcción le entusiasmará!
El acogedor piso de 3 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de un moderno edificio plurifamiliar de alta calidad. Orientado hacia el sur, disfrutará en el balcón de horas de sol durante casi todo el día.
La distribución bien pensada proporciona una agradable sensación de amplitud: al entrar en el piso, accede directamente a la luminosa zona de estar y comedor con acceso al balcón. La cocina independiente ofrece espacio suficiente y posibilidades para un diseño individual, ideal para quienes prefieren separar la cocina del salón.
Dispondrá de dos habitaciones adicionales como dormitorio, cuarto infantil o despacho. El moderno baño con ducha a ras de suelo completa la oferta y garantiza un confort de vivienda contemporáneo.
Hacia la Parkstraße se construirá un práctico muro de protección acústica (véanse las visualizaciones) para evitar molestias por ruido.
El edificio cumple el exigente estándar KFW-55: eficiente energéticamente, sostenible y seguro de cara al futuro: ¡lo mejor de lo mejor! Disfrute en los días fríos del agradable y uniforme calor de la calefacción por suelo radiante y, gracias a la bomba de calor aire-agua de alta eficiencia, también se puede ahorrar una cantidad considerable de energía. Además, la potente instalación fotovoltaica en el tejado ayuda y reduce aún más de forma notable tanto los costes como las emisiones. También resulta práctico en cualquier caso el sistema de videoportero, para que sepa de inmediato quién está en la puerta.
Todos los pisos disponen de una cocina abierta con salón, son luminosos y amplios y están equipados con persianas eléctricas.
Además, cada piso dispone de un trastero propio en el sótano. Las plazas de aparcamiento subterráneo pueden adquirirse por 25.000 €. Especialmente práctico: la preinstalación eléctrica ya está disponible, por lo que una wallbox puede instalarse sin grandes esfuerzos si es necesario.
Adecuado para inversores: el proyecto en Willich permite, gracias a la amortización lineal decreciente del 5 %, una carga fiscal considerablemente reducida en caso de alquiler.
Aún disponible: pisos de 2 a 5 habitaciones – ideal para solteros, parejas oFamilias.
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430.500 € Estreno en obra nueva: elegante apartamento de 2 habitaciones con balcón soleado47877 Willich
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