Published on 02/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 123 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bathrooms | 2 |
|---|
| Purchase price | 644.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,247.36 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor? Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig? Sie möchten ruhig im Grünen wohnen – aber nicht auf städtische Nähe verzichten? Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern!
Die einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Südseite ausgerichtet, genießen Sie auf dem Balkon sonnige Stunden fast den ganzen Tag.
Der durchdachte Schnitt sorgt für ein großzügiges Wohngefühl: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die Kochen und Wohnen gerne voneinander trennen.
Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche rundet das Angebot ab und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zur Parkstraße wird ein praktischer Lärmschutzwall gebaut (siehe Visualisierungen), um Lärmbelästigungen zu vermeiden.
Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und Zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Zusätzlich unterstützt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach und senkt die Kosten wie auch Emissionen nochmals deutlich. Praktisch ist in jedem Fall auch die Videogegensprechanlage, so wissen Sie sofort wer gerade vor der Tür steht.
Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohnküche, sind hell und großzügig geschnitten und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Die Tiefgaragenstellplätze können für 25.000 € erworben werden. Besonders praktisch: Die Elektrovorinstallation ist bereits vorhanden – eine Wallbox kann bei Bedarf ohne großen Aufwand installiert werden.
Passend für Kapitalanleger: Das Projekt in Willich ermöglicht durch die 5 % degressive AfA deutlich reduzierte Steuerlast bei Vermietung.
Noch verfügbar: Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern – ideal für Singles, Paare oder Familien.
Lassen Sie uns gerne ins Gespräch kommen – wir beraten Sie persönlich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Ein weiterer Vorteil: Farben, Materialien und Ausstattungsdetails können ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. So verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note.
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