| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 644.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.247,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Apprezzate i vantaggi di una nuova costruzione moderna e desiderate un appartamento privo di barriere architettoniche e caratterizzato dalla sostenibilità? Per voi uno standard abitativo di alta qualità è particolarmente importante? Desiderate vivere tranquillamente nel verde, senza rinunciare alla vicinanza alla città? Allora questo nuovo progetto edilizio vi entusiasmerà!
L’invitante appartamento di 3 locali si trova al 1° piano di un moderno edificio residenziale plurifamiliare costruito con standard di alta qualità. Orientato a sud, sul balcone potrete godervi ore di sole per quasi tutta la giornata.
La disposizione ben studiata assicura una piacevole sensazione di ampiezza: entrando nell’appartamento si accede direttamente alla luminosa zona giorno e pranzo con accesso al balcone. La cucina separata offre spazio sufficiente e possibilità di personalizzazione, ideale per chi preferisce separare la cucina dalla zona abitativa.
Due ulteriori stanze possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini o studi. Il moderno bagno con doccia a filo pavimento completa l’offerta e garantisce un comfort abitativo contemporaneo.
Lungo la Parkstraße sarà costruita una pratica barriera antirumore (vedere le visualizzazioni), per evitare i disturbi acustici.
L’edificio soddisfa l’esigente standard KFW-55: efficiente dal punto di vista energetico, sostenibile e a prova di futuro: il meglio del meglio! Nelle giornate fredde potrete godere del calore piacevole e uniforme del riscaldamento a pavimento e, grazie all’altamente efficiente pompa di calore aria-acqua, risparmiare anche una notevole quantità di energia. Inoltre, l’impianto fotovoltaico ad alte prestazioni sul tetto contribuisce ulteriormente a ridurre sensibilmente sia i costi sia le emissioni. In ogni caso è pratica anche la videocitofonia, così saprete subito chi si trova davanti alla porta.
Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina abitabile open space, sono luminosi e spaziosi e dotati di tapparelle elettriche.
Inoltre, ogni appartamento dispone di una cantina privata. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati al prezzo di 25.000 €. Particolarmente pratico: la predisposizione elettrica è già presente; all’occorrenza è possibile installare una wallbox senza grandi interventi.
Ideale per gli investitori: il progetto a Willich consente, grazie all’ammortamento fiscale decrescente del 5 %, di ridurre sensibilmente il carico fiscale in caso di locazione.
Ancora disponibili: appartamenti da 2 a 5 locali, ideali per single, coppie o Famiglie.
Saremo lieti di parlare con voi: vi offriamo una consulenza personalizzata e vi accompagniamo nel percorso verso la vostra nuova casa.
Un ulteriore vantaggio: colori, materiali e dettagli delle finiture possono essere scelti interamente secondo i vostri desideri. Così darete alla vostra nuova casa un tocco personale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
430.500 € Prima occupazione in nuova costruzione: elegante appartamento di 2 locali con soleggiato balcone47877 Willich
549.500 € La vostra nuova casa: appartamento al piano terra con giardino soleggiato e terrazza47877 Willich
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