| مساحة الأرض | 2556 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 644 m² |
| سعر البيع | 280.000 € |
|---|---|
| عمولة | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحيث كان يتم حتى وقت قريب إنتاج المخبوزات الطازجة يوميًا، تتاح اليوم مساحة واسعة لأفكار جديدة. يوفّر المخبز السابق في يِسّن مساحات تجارية مرنة مع إمكانات للتطوير، وهو مناسب بشكل مثالي للإنتاج، والأعمال الحرفية، والتخزين، والتجارة الإلكترونية أو الاستخدامات التجارية البديلة مثل المصانع الحرفية، وخدمات تقديم الطعام أو تنظيم الفعاليات، ومساحات التخزين والخدمات اللوجستية، وكذلك صالات العرض أو مساحات البيع.
يحكي هذا العقار التجاري الواقع في منطقة هادئة وريفية تاريخًا، وهو مستعد لفصل جديد. وقد استُخدم العقار حتى وقت قريب كمخبز ناجح وراسخ يضم مقهى، وأماكن جلوس خارجية وحديقة. لذلك يوفر العقار شروطًا مثالية لمواصلة المفهوم القائم بسلاسة.
وقد شملت قيمة الشراء بالفعل العديد من الأجهزة والتجهيزات ذات الصلة بالتشغيل، مما يتيح خصوصًا للخبازين بداية جذابة وغير معقدة.
تتيح الأرض الفسيحة، التي تبلغ مساحتها 2.556 م²، إمكانات إضافية للتطوير، كما تضم مساحات إضافية قابلة للبناء.
ومن أبرز مميزات العقار المسبح المزود بمنطقة جلوس مريحة، والذي يدعو إلى الاسترخاء بعد انتهاء العمل ويمنح العقار أجواءً استثنائية.
يتكون المبنى المؤلف من طابقين من إجمالي مساحة استخدام تبلغ نحو 644 م².
يوجد في الطابق الأرضي:
- غرفة بيع كبيرة ومشرقة
- مرافق صحية
- قاعة إنتاج كبيرة مزودة بباب لفّ عملي لتسهيل عمليات التسليم
- قاعة إضافية للفعاليات
- عدة غرف جانبية استُخدمت مؤخرًا كمخازن وورش عمل
توجد في الطابق العلوي مساحات مكتبية، بالإضافة إلى إمكانيات تخزين أخرى.
شُيّد المبنى عام 1970، وتم تجديده بشكل شامل عام 2003. ويتم التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت.
يقنع هذا العقار بتنوع إمكانات استخدامه، ومساحاته الفسيحة وأجوائه العامة الساحرة. اكتشفوا ذلك بأنفسكم خلال معاينة – يسعدنا تلقي استفساركم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
