| Zone de terrain | 2556 m² |
|---|---|
| Surface utile | 644 m² |
| Prix d'achat | 280.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLà où l’on produisait encore quotidiennement des produits de boulangerie frais il y a peu, s’ouvre aujourd’hui un vaste espace pour de nouvelles idées. L’ancienne boulangerie de Jessen offre des surfaces commerciales modulables avec un potentiel de développement et convient idéalement à la production, à l’artisanat, au stockage, au commerce en ligne ou à d’autres activités commerciales telles que des ateliers de fabrication, des services de traiteur ou événementiels, des surfaces de stockage et de logistique, mais aussi des showrooms ou des espaces de vente.
Ce bien commercial situé dans un environnement calme et rural raconte une histoire et est prêt à écrire un nouveau chapitre. Jusqu’à récemment, le bien était exploité comme une boulangerie prospère et bien établie, avec activité de café, places assises extérieures et jardin. Il offre donc des conditions idéales pour poursuivre sans interruption le concept existant.
De nombreux équipements et installations nécessaires à l’exploitation sont déjà inclus dans le prix d’achat, ce qui permet notamment aux boulangers de démarrer de manière attractive et simple.
Le vaste terrain d’une superficie de 2.556 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et dispose de surfaces additionnelles constructibles.
Un point fort particulier de la propriété est la piscine avec son coin salon confortable, qui invite à la détente après le travail et confère au bien une atmosphère exceptionnelle.
Le bâtiment à deux niveaux dispose au total d’environ 644 m² de surface utile.
Le rez-de-chaussée comprend :
- un grand espace de vente lumineux
- des installations sanitaires
- une grande halle de production avec porte sectionnelle pratique pour faciliter les livraisons
- une salle supplémentaire destinée aux événements
- plusieurs pièces annexes, dernièrement utilisées comme espaces de stockage et ateliers
L’étage supérieur abrite des bureaux ainsi que d’autres possibilités de stockage.
Le bâtiment a été construit en 1970 et entièrement rénové en 2003. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul.
Ce bien séduit par ses nombreuses possibilités d’utilisation, ses vastes surfaces et son atmosphère générale pleine de charme. Venez vous en convaincre lors d’une visite – nous attendons votre demande avec plaisir !
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