| Arsa alanı | 2556 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 644 m² |
| Satış fiyatı | 280.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYakın zamana kadar her gün taze unlu mamullerin üretildiği bu yerde bugün yeni fikirler için bolca alan açılıyor. Jessen'deki eski fırın, gelişim potansiyeline sahip esnek ticari alanlar sunmakta olup üretim, zanaatkârlık, depolama, online ticaret veya örneğin imalathane işletmeleri, catering ya da etkinlik hizmetleri, depolama ve lojistik alanları gibi alternatif ticari kullanımların yanı sıra showroomlar veya satış alanları için de idealdir.
Sakin, kırsal bir konumda bulunan bu ticari gayrimenkul bir tarih barındırıyor ve yeni bir bölüme hazır. Taşınmaz, son dönemine kadar kafeterya işletmesi, açık hava oturma alanları ve bahçesi bulunan başarılı ve köklü bir fırın olarak işletilmiştir. Bu nedenle taşınmaz, mevcut konseptin kesintisiz şekilde devam ettirilmesi için ideal koşulları sunmaktadır.
Çeşitli işletme açısından önemli cihaz ve donanımların birçoğu satın alma fiyatına dâhildir; bu durum özellikle fırıncılar için cazip ve kolay bir başlangıç sağlamaktadır.
2.556 m² yüzölçümüne sahip geniş arsa, ek gelişim potansiyeli sunmakta ve ilave yapılaşmaya uygun alanlar içermektedir.
Taşınmazın özel öne çıkan özelliklerinden biri, iş çıkışı dinlenmeye davet eden ve gayrimenkule sıra dışı bir atmosfer kazandıran, rahat oturma köşesine sahip havuzudur.
İki katlı bina toplamda yaklaşık 644 m² kullanım alanına sahiptir.
Zemin katta şunlar bulunmaktadır:
- geniş ve aydınlık bir satış alanı
- sıhhi tesisler
- kolay mal teslimatı için kullanışlı bir seksiyonel kapıya sahip büyük bir üretim salonu
- ilave bir etkinlik salonu
- son olarak depo ve atölye alanı olarak kullanılan birkaç yan bölüm
Üst katta ofis alanlarının yanı sıra ilave depolama imkânları bulunmaktadır.
Bina 1970 yılında inşa edilmiş ve 2003 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Isıtma, merkezi yağlı ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır.
Bu gayrimenkul, çok yönlü kullanım imkânları, geniş alanları ve büyüleyici genel atmosferiyle öne çıkmaktadır. Bir yerinde inceleme sırasında siz de kendiniz görün – talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
