| Superficie di trama | 2556 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 644 m² |
| Prezzo di acquisto | 280.000 € |
|---|---|
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDove fino a poco tempo fa ogni giorno venivano prodotti pane e prodotti da forno freschi, oggi si apre molto spazio per nuove idee. L'ex panetteria a Jessen offre superfici commerciali flessibili con potenziale di sviluppo ed è ideale per produzione, artigianato, magazzino, commercio online o usi commerciali alternativi come ad esempio attività manifatturiere, catering o servizi per eventi, superfici di stoccaggio e logistica, ma anche per showroom o superfici di vendita.
Questo immobile commerciale in una tranquilla posizione rurale racconta una storia ed è pronto per un nuovo capitolo. L'immobile è stato gestito fino a poco tempo fa come una panetteria di successo e ben affermata con attività di caffetteria, posti a sedere all'aperto e giardino. Pertanto, l'immobile offre i presupposti ideali per una continuazione senza soluzione di continuità del concetto esistente.
Numerose attrezzature e dotazioni rilevanti per l'attività sono già incluse nel prezzo di acquisto, il che consente in particolare ai panettieri un ingresso attraente e semplice.
L'ampio terreno con una superficie di 2.556 m² offre inoltre ulteriore potenziale di sviluppo e dispone di ulteriori superfici edificabili.
Un punto forte particolare della proprietà è la piscina con accogliente area salotto, che invita a rilassarsi dopo il lavoro e conferisce all'immobile un'atmosfera straordinaria.
L'edificio a due piani dispone complessivamente di circa 644 m² di superficie utilizzabile.
Al piano terra si trovano:
- un grande e luminoso locale vendita
- servizi igienici
- una grande hall di produzione con pratica porta avvolgibile per semplici consegne
- un'ulteriore sala per eventi
- diversi locali accessori, che sono stati utilizzati fino a poco tempo fa come magazzini e laboratori
Al piano superiore sono collocati uffici e ulteriori possibilità di stoccaggio.
L'edificio è stato costruito nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2003. Il riscaldamento avviene tramite un impianto centrale a gasolio.
Questo immobile convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo, le ampie superfici e l'affascinante atmosfera complessiva. Convincetevi di persona durante una visita – saremo lieti della vostra richiesta!
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