منزل عائلي واسع بجوار حديقة المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في Stadtpark في حي Winterhude الجميل، ينتظركم هنا منزل يفيض من الداخل بالهدوء والرحابة. على مساحة تقارب 373 م² من المساحة السكنية والملحقة، يجمع هذا التاون هاوس المُجدَّد بالكامل من أساسه والمبني في عشرينيات القرن الماضي بين السحر التاريخي وراحة السكن العصرية – مثالي للعائلات التي تقدر المساحة والمرونة والقيمة السكنية العالية.

يستقبلكم المنزل بدرج مهيب مع نافذة علوية من الزجاج المعشق. منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة في الطابق الأرضي يغمرها الضوء ومجهزة على أعلى مستوى – مع تجهيزات نجارة مصممة حسب المقاس، وجزيرة طهي مركزية، وأبواب منزلقة تاريخية. المخطط المفتوح وارتفاع السقف الذي يزيد على 3,40م يمنحان هذه الطبقة إحساسًا خاصًا بالاتساع. يوسّع تراسان المساحة المعيشية إلى الخارج ويوفران أماكن مشمسة لتناول الإفطار أو لقضاء بعد الظهر في الاسترخاء.

في الطابق الأول العلوي توجد ثلاث غرف نوم فسيحة بالإضافة إلى شرفة تطل على جهة الحديقة. ويكمل هذه الطبقة حمام رئيسي أنيق ومرحاض منفصل.

أما الطابق العلوي المُطوَّر بالكامل فهو أبرز ما في المنزل: ستوديو رائع بارتفاع سقف يصل إلى 4 م، مع عوارض ظاهرة وتأثير ضوئي استثنائي. ويوجد أيضًا حمام بدش في هذا الطابق. ومن هنا تصلون إلى تراس السطح الخاص – ملاذ فوق أسطح المدينة.

في السوتيرين توجد شقة منفصلة من غرفة واحدة مع مدخل خاص وإمكانية استخدام الحديقة – مثالية للضيوف أو Au Pair أو كمكتب منزلي. ويُستكمل هذا المستوى بمساحات إضافية قابلة للاستخدام مع نوافذ نهارية وإمكانيات متعددة للاستعمال بارتفاع سقف 2,50م.

الحديقة الجميلة والناضجة بعناصرها الخضراء تشكل واحة خاصة – محمية وهادئة ومثالية للحياة العائلية أو الاسترخاء أو الأمسيات الاجتماعية.

التجهيزات: أرضيات Pitchpine، باركيه خشب طبيعي، حمامات من الحجر الطبيعي، خلاطات Dornbracht، جدران ملساء الجص، مصعد طعام، تجهيزات نجارة. تجديد شامل من الأساس ابتداءً من 2017/18 بمواد عالية الجودة. إمكانية إضافة مدفأة وحديقة شتوية.

بدون عمولة من المالك الخاص.

حددوا موعد المعاينة الآن – يجب أن تعيشوا تجربة هذا المنزل في الموقع.

الموقع

وصف الموقع

يقدّم حيّ فينترهودِه المحبوب الكثير من جودة الحياة، بفضل المياه والثقافة وفن الطهي بين Stadtpark ونهر ألستر. ويتميّز بالعديد من المباني القديمة الفخمة ذات الواجهات الجميلة المصمّمة على طراز الفن الحديث. إن مزيج المتاجر الأصلية والحصرية أيضاً، والمطاعم العديدة، والحانات المريحة، والبارات العصرية يجعل من فينترهودِه حيّاً سكنياً مرغوباً. يقع Stadtpark، بما يقدمه من العديد من أنشطة الترفيه، وكذلك القبة الفلكية، أمام المنزل تقريباً. وفي Borgweg تتوفر لكم مواصلات مثالية بوسائل النقل العام. كما يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى مدارس مثل Johanneum أو Heinrich-Hertz-Schule، ورياض الأطفال، والأطباء، ودور السينما، والمسارح، وHTHC، وMühlenkamp، وسوق Goldbek المحبوب، وجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، إذ تقع كلها في الجوار المباشر.

وتجدر الإشارة كذلك إلى الموقع المركزي بالنسبة إلى وسط مدينة هامبورغ، والمحطة الرئيسية، ومطار هامبورغ. يمكن الوصول إلى كل شيء خلال أقل من 15 دقيقة بالسيارة أو بوسائل النقل العام.