| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 373 m² |
| Año construido | 1924 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 390 m² |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 3.000.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.042,90 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSituada junto al parque municipal, en la hermosa Winterhude, aquí le espera un hogar que transmite mucha tranquilidad y amplitud en su interior. Con aproximadamente 373 m² de superficie habitable y útil, esta casa urbana completamente rehabilitada, construida en la década de 1920, combina el encanto histórico con el confort residencial moderno: ideal para familias que valoran el espacio, la flexibilidad y una alta calidad de vida.
La casa le recibe con una impresionante escalera con claraboya de vidrio emplomado. La zona abierta de estar y comedor en la planta baja está inundada de luz y cuenta con acabados de alta calidad, como muebles empotrados hechos a medida, una isla de cocina central y puertas correderas históricas. La distribución abierta y la altura de los techos, de más de 3,40m, confieren a esta planta una sensación espacial muy especial. Dos terrazas amplían el espacio habitable hacia el exterior y ofrecen lugares soleados para desayunar o disfrutar de tardes relajadas.
En la primera planta superior hay tres amplios dormitorios y un balcón orientado hacia el jardín. Un elegante baño completo y un aseo independiente completan esta planta.
La buhardilla acondicionada constituye el punto culminante: un impresionante estudio con hasta 4 m de altura de techo, vigas vistas y un efecto luminoso extraordinario. En esta planta también hay un baño con ducha. Desde aquí se accede a la terraza privada en el tejado, un refugio sobre los tejados de la ciudad.
En el semisótano se encuentra un apartamento independiente de 1 habitación, con acceso propio y uso del jardín, ideal para invitados, au pair o despacho en casa. Esta planta se completa con otras superficies útiles con ventanas que dejan entrar la luz del día y múltiples posibilidades de uso, con una altura de techo de 2,50m.
El hermoso jardín, ya plenamente desarrollado, crea un oasis verde privado, protegido y tranquilo, perfecto para la vida familiar, el descanso o las veladas en compañía.
Equipamiento: suelos de pitchpine, parquet de madera natural, baños de piedra natural, grifería Dornbracht, paredes enlucidas lisas, montaplatos, muebles empotrados de carpintería. Rehabilitación integral a partir de 2017/18 con materiales de alta calidad. Posibilidad de chimenea y jardín de invierno.
Sin comisión, de particular.
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El popular Winterhude ofrece mucha calidad de vida, con agua, cultura y gastronomía entre el Stadtpark y el Alster. Se caracteriza por sus numerosos edificios antiguos señoriales con hermosas fachadas modernistas. La combinación de tiendas originales y también exclusivas, numerosos restaurantes, acogedoras tabernas y bares de moda convierten Winterhude en una codiciada zona residencial. El Stadtpark, con sus numerosas opciones de ocio, así como el planetario, se encuentran prácticamente a la puerta de casa. En Borgweg tendrá una conexión perfecta con el transporte público. Colegios como el Johanneum o la Heinrich-Hertz-Schule, guarderías, médicos, cines, teatros, el HTHC, Mühlenkamp, el popular mercado Goldbek y todos los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran en las inmediaciones y son accesibles a pie.
También cabe destacar la ubicación céntrica respecto al centro de Hamburgo, la estación central y el aeropuerto de Hamburgo. Todo se encuentra a menos de 15 minutos en coche o transporte público.
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