Published on 02/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 143 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Purchase price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,226.80 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
هل تقدرون مزايا مبنى جديد عصري وتتمنون شقة خالية من العوائق مع عامل استدامة؟ هل يُعدّ مستوى السكن عالي الجودة مهماً بشكل خاص لكم؟ هل ترغبون في السكن بهدوء وسط الطبيعة الخضراء، دون التخلي عن القرب من المدينة؟ إذن سيبهركم مشروع البناء الجديد هذا!
في الطابق العلوي من هذا المبنى الجديد العصري، تنتظركم تجربة سكنية مميزة. تقع الشقة جانبياً بشكل مريح بالنسبة إلى الشارع، وتوفر شرفة غربية مشمسة.
محور الحياة هو منطقة المعيشة الفسيحة والمفتوحة مع وصول مباشر إلى التراس السطحي، وهي مثالية لإنهاء اليوم باسترخاء. يندمج المطبخ المجاور بانسجام في تصميم المساحة، ويوفر أجواءً مفتوحة ومرحبة.
توفر غرفتا نوم بالإضافة إلى حمام مجاور أماكن للخصوصية والراحة.
ومن أبرز المزايا مستوى المعرض: إذ تتيح لكم مساحة سكنية إضافية تبلغ نحو 30 م²، تكملها حمام إضافي وغرفة تخزين عملية، إمكانيات استخدام متنوعة.
سيُبنى جدار عملي للحماية من الضوضاء باتجاه شارع Parkstraße (انظروا إلى التصورات البصرية)، لتجنب الإزعاج الناجم عن الضوضاء.
يلبي المبنى معيار KFW-55 الصارم: كفاءة في استهلاك الطاقة، واستدامة، واستعداد للمستقبل - الأفضل من الأفضل! استمتعوا في الأيام الباردة بالدفء المريح والمتساوي لتدفئة الأرضية، وبفضل مضخة الهواء-الحرارة عالية الكفاءة يمكن أيضاً توفير قدر كبير من الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يدعم نظام الخلايا الكهروضوئية القوي على السطح خفض التكاليف والانبعاثات بشكل ملحوظ. ومن الأمور العملية أيضاً نظام الاتصال الداخلي المرئي في كل الأحوال، إذ تعرفون فوراً من يقف أمام الباب.
تضم جميع الشقق مطبخاً معيشياً مفتوحاً، وهي مشرقة وواسعة التصميم ومجهزة بمصاريع كهربائية.
تحتوي كل شقة بالإضافة إلى ذلك على غرفة قبو خاصة بها. ويمكن شراء أماكن الوقوف في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000 €. ومن المزايا العملية بشكل خاص: تم تجهيز البنية التحتية الكهربائية مسبقاً بالفعل، ويمكن تركيب صندوق شحن جداري عند الحاجة دون جهد كبير.
مناسبة للمستثمرين: يتيح المشروع في Willich، بفضل الإهلاك المتناقص بنسبة 5 %، خفضاً كبيراً في العبء الضريبي عند التأجير.
متاح حالياً: شقق من غرفتين إلى 5 غرف، مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات.
يسعدنا التحدث معكم، فنحن نقدم لكم الاستشارة الشخصية ونرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.
واحد ميزة إضافية: يمكن اختيار الألوان والمواد وتفاصيل التجهيزات بالكامل وفقًا لرغباتكم. وهكذا تضفون لمسة شخصية على منزلكم الجديد.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
