| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 143 m² |
| Oda | 5 |
|---|
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.226,80 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern bir yeni yapının avantajlarını takdir ediyor ve sürdürülebilirlik faktörüne sahip, engelsiz bir daire mi arzuluyorsunuz? Yüksek kaliteli bir yaşam standardı sizin için özellikle önemli mi? Sakin ve yeşillikler içinde yaşamak, ancak şehre yakınlıktan da vazgeçmemek mi istiyorsunuz? O halde bu yeni yapı projesi sizi büyüleyecek!
Bu modern yeni yapının en üst katında sizi özel bir yaşam hissi bekliyor. Daire caddeye göre hoş bir yan konumda yer almakta ve güneş alan batı cepheli bir balkona sahiptir.
Yaşamın merkezi, çatı terasına doğrudan erişimi olan geniş ve açık yaşam alanıdır – günü rahatça sonlandırmak için mükemmel. Bitişiğindeki mutfak, oda konseptine uyumlu bir şekilde entegre olur ve açık, davetkâr bir atmosfer yaratır.
İki yatak odası ve bitişiğindeki banyo, dinlenme alanları ve konfor sunar.
Gerçek bir öne çıkan özellik galeri katıdır: Yaklaşık 30 m² ek yaşam alanı, ilave bir banyo ve kullanışlı bir depo odasıyla birlikte size çeşitli kullanım olanakları sunar.
Parkstraße yönünde, gürültü rahatsızlıklarını önlemek amacıyla pratik bir ses yalıtım seti inşa edilecektir (görselleştirmelere bakınız).
Bina, yüksek gereklilikleri karşılayan KFW-55 standardını yerine getirmektedir: enerji verimli, sürdürülebilir ve geleceğe hazır – en iyinin en iyisi! Soğuk günlerde yerden ısıtmanın keyifli ve homojen sıcaklığının tadını çıkarın – ayrıca yüksek verimli hava ısı pompası sayesinde önemli miktarda enerji tasarrufu da sağlayabilirsiniz. Buna ek olarak, çatıda bulunan güçlü fotovoltaik sistem maliyetleri ve emisyonları bir kez daha önemli ölçüde azaltır. Video interkom sistemi de her durumda pratiktir; böylece kapının önünde kimin bulunduğunu hemen bilirsiniz.
Tüm dairelerde açık plan mutfaklı yaşam alanı bulunur; daireler aydınlık, geniş planlıdır ve elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
Ayrıca her dairenin kendine ait bir bodrum bölmesi vardır. Yeraltı otoparkı park yerleri 25.000 € karşılığında satın alınabilir. Özellikle pratik olan şu ki: Elektrik tesisatı ön hazırlığı zaten mevcuttur – ihtiyaç halinde bir Wallbox büyük bir zahmete gerek kalmadan kurulabilir.
Yatırımcılar için uygun: Willich'teki proje, kiralama durumunda %5 oranındaki azalan amortisman (AfA) sayesinde vergi yükünün önemli ölçüde azaltılmasını mümkün kılar.
Hâlâ mevcut: 2 ila 5 odalı daireler – bekârlar, çiftler veya aileler için ideal.
Sizinle memnuniyetle görüşmek isteriz – size şahsen danışır ve yeni evinize giden yolda size eşlik ederiz.
Bir Bir diğer avantaj: Renkler, malzemeler ve donanım ayrıntıları tamamen isteklerinize göre seçilebilir. Böylece yeni evinize kişisel dokunuşunuzu katarsınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
430.500 € Yeni binada ilk kullanım: Güneşli balkona sahip şık 2 odalı daire47877 Willich
549.500 € Yeni eviniz: Güneş alan bahçesi ve terası olan zemin kat dairesi47877 Willich
549.500 € Vergi avantajı konforla buluşuyor: %5 AfA avantajlı giriş katı dairesini hemen alın!47877 Willich
