Published on 02/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 143 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Purchase price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,226.80 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
¿Valora las ventajas de una obra nueva moderna y desea una vivienda accesible y sin barreras con un factor de sostenibilidad? ¿Es especialmente importante para usted un estándar residencial de alta calidad? ¿Desea vivir tranquilamente rodeado de naturaleza, sin renunciar a la proximidad urbana? ¡Entonces este proyecto de obra nueva le entusiasmará!
En la última planta de esta moderna obra nueva le espera una sensación residencial especial. La vivienda está agradablemente situada de lado respecto a la calle y ofrece un soleado balcón orientado al oeste.
El centro de la vida es la amplia y diáfana zona de estar, con acceso directo a la terraza de la azotea: perfecta para terminar el día relajadamente. La cocina contigua se integra armoniosamente en el concepto espacial y crea un ambiente abierto y acogedor.
Dos dormitorios y un baño contiguo ofrecen espacios de retiro y confort.
Un verdadero punto destacado es la galería: unos 30 m² de superficie habitable adicional, complementados por otro baño y un práctico trastero, le ofrecen múltiples posibilidades de uso.
En dirección a Parkstraße se construirá un práctico talud de protección acústica (véanse las visualizaciones) para evitar molestias por ruido.
El edificio cumple el exigente estándar KFW-55: eficiente energéticamente, sostenible y preparado para el futuro: ¡lo mejor de lo mejor! Disfrute en los días fríos del agradable y uniforme calor de la calefacción por suelo radiante y, gracias a la bomba de calor aire-agua de alta eficiencia, ahorre además una considerable cantidad de energía. La potente instalación fotovoltaica del tejado también contribuye a reducir significativamente tanto los costes como las emisiones. El videoportero resulta igualmente práctico: así sabrá de inmediato quién se encuentra frente a la puerta.
Todas las viviendas disponen de una cocina abierta integrada en el salón, son luminosas y espaciosas y están equipadas con persianas enrollables eléctricas.
Además, cada vivienda dispone de su propio trastero en el sótano. Las plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo pueden adquirirse por 25.000 €. Especialmente práctico: la preinstalación eléctrica ya está disponible; si fuera necesario, se puede instalar un wallbox sin grandes complicaciones.
Ideal para inversores: el proyecto en Willich permite, gracias a la AfA degresiva del 5 %, reducir considerablemente la carga fiscal en caso de alquiler.
Todavía disponibles: viviendas de 2 a 5 habitaciones, ideales para personas solteras, parejas o familias.
Estaremos encantados de conversar con usted; le asesoraremos personalmente y le acompañaremos en el camino hacia su nuevo hogar.
Un otra ventaja: los colores, materiales y detalles del equipamiento pueden elegirse completamente según sus deseos. Así le dará a su nuevo hogar su toque personal.
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