سكن عائلي واسع – منزل شبه منفصل مع شقة ملحقة وإيرادات إيجارية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071705

يتميز هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به بتصميمه العصري، وتوزيعه الداخلي الملائم للعائلات، وموقعه الهادئ في شارع مسدود مخصص لحركة المرور الهادئة في وسط دارمشتات.

بُني المنزل عام 2012، ويظهر بحالة عصرية ومعتنى بها. تتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 167 م² على إجمالي 7 غرف، وتوفر مساحة واسعة للعائلات ذات الاحتياجات السكنية المختلفة.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح قلب المنزل، وتوفر من خلال الوصول المباشر إلى التراس اتصالاً مريحاً بين المساحتين الداخلية والخارجية. وتضمن النوافذ الكبيرة غرفاً غامرة بالضوء وأجواء سكنية ودية.

يندمج المطبخ المجهز الموجود بانسجام في مفهوم السكن، ويوفر أفضل الظروف للحياة اليومية للعائلة.

تتوزع الغرف الأخرى على مختلف المستويات، ويمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف أو هوايات.

يوفر التخطيط المدروس للمرافق الصحية مستوى عالياً من الراحة السكنية، إذ يضم إجمالاً ثلاثة حمامات، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف – وهي تجهيزات توفر للعائلات على وجه الخصوص قدراً كبيراً من العملية والراحة في الحياة اليومية.

ومن أبرز مزايا العقار الشقة الملحقة التي تبلغ مساحتها نحو 39 م²، والتي تتيح إمكانيات استخدام متعددة – سواء للسكن متعدد الأجيال، أو العمل من المنزل، أو الضيوف، أو كمصدر دخل إضافي.

الشقة الملحقة مؤجرة حالياً لطالبة، وتحقق حالياً إيرادات إيجارية قدرها نحو 650 € كإيجار بارد شهرياً. وبذلك يوفر العقار بالفعل قيمة اقتصادية إضافية جذابة ومرونة إضافية لمفاهيم الاستخدام المستقبلية.

يوفر الموقع الهادئ في شارع مسدود بيئة سكنية آمنة ومريحة، ويؤكد الطابع الملائم للعائلات لهذا العقار.

الموقع