| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 167 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 127 m² |
|---|---|
| Surface utile | 167 m² |
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 185,63 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesObjektnr: 1071705
Cette maison jumelée bien entretenue séduit par son exécution moderne, sa répartition des espaces adaptée aux familles ainsi que son emplacement calme dans une impasse à circulation apaisée au centre de Darmstadt.
La maison a été construite en 2012 et se présente dans un état moderne et soigné. La surface habitable d’environ 167 m² se répartit sur un total de 7 pièces et offre un espace généreux pour des familles aux besoins variés.
Le séjour et la salle à manger ouverts constituent le cœur de la maison et créent, grâce à l’accès direct à la terrasse, une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. De grandes baies vitrées assurent des pièces baignées de lumière et une atmosphère de vie conviviale.
La cuisine équipée existante s’intègre harmonieusement dans le concept d’habitation et offre des conditions optimales pour le quotidien familial.
Les autres pièces se répartissent sur les différents niveaux et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs.
Le confort d’habitation élevé est assuré par une conception sanitaire bien pensée avec un total de trois salles de bains ainsi qu’un WC séparé supplémentaire pour les invités – un équipement qui offre notamment aux familles un haut niveau d’usage au quotidien et de confort.
Un point fort particulier est l’appartement indépendant d’environ 39 m², qui ouvre de multiples possibilités d’utilisation – que ce soit pour une cohabitation intergénérationnelle, le télétravail, des invités ou comme source de revenus supplémentaire.
L’appartement indépendant est actuellement loué à une étudiante et génère actuellement des revenus locatifs d’environ 650 € de loyer hors charges par mois. La propriété offre ainsi dès aujourd’hui une valeur ajoutée économique attractive et une flexibilité supplémentaire pour de futurs concepts d’utilisation.
L’emplacement calme en impasse crée un environnement de vie sûr et agréable et souligne le caractère familial de ce bien.
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