| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 167 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 127 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 167 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.185,63 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071705
Questa curata porzione di casa bifamiliare convince per la sua realizzazione moderna, la distribuzione degli ambienti adatta alle famiglie e la posizione tranquilla in una strada senza uscita a traffico limitato nel centro di Darmstadt.
La casa è stata costruita nel 2012 e si presenta in condizioni moderne e curate. La superficie abitabile di circa 167 m² è distribuita su un totale di 7 locali e offre ampi spazi per famiglie con diverse esigenze abitative.
L’ampia zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore della casa e, grazie all’accesso diretto alla terrazza, crea un piacevole collegamento tra gli ambienti interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate garantiscono ambienti inondati di luce e un’atmosfera abitativa accogliente.
La cucina componibile presente si integra armoniosamente nel progetto abitativo e offre condizioni ottimali per la vita quotidiana della famiglia.
Gli altri ambienti sono distribuiti sui diversi livelli e possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, ufficio, camera per gli ospiti o sala hobby.
Un’elevata qualità abitativa è garantita dalla progettazione funzionale dei servizi, con un totale di tre bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti: una dotazione che offre in particolare alle famiglie un alto livello di praticità e comfort quotidiano.
Un elemento di particolare rilievo è l’appartamento indipendente di circa 39 m², che apre a molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio per una soluzione abitativa multigenerazionale, l’home office, gli ospiti o come ulteriore fonte di reddito.
L’appartamento indipendente è attualmente affittato a una studentessa e genera attualmente un canone di circa 650 € al mese, escluse le spese. In questo modo l’immobile offre già oggi un interessante valore economico aggiuntivo e maggiore flessibilità per futuri progetti di utilizzo.
La tranquilla posizione in una strada senza uscita crea un ambiente abitativo sicuro e piacevole e sottolinea il carattere adatto alle famiglie di questo immobile.
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