Просторное семейное проживание – двухквартирный дом с отдельной квартирой и арендным доходом – Фото 1

Просторное семейное проживание – двухквартирный дом с отдельной квартирой и арендным доходом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.64285 DarmstadtHessen
Цена покупки
699.000 €
Жилая площадь
167 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: WFWBD8Q
Партнерский ID: 558622600

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.167 m²
Спальни6
Комнаты7
Ванные комнаты3
Приспособленная кухня

Участок127 m²
Полезная площадь167 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки699.000 €
Цена за м²4 185,63 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Объект №: 1071705

Этот ухоженный двухквартирный дом впечатляет своим современным исполнением, семейной планировкой помещений, а также тихим расположением в тупиковой улице с ограниченным движением в центральной части Дармштадта.

Дом был построен в 2012 году и представлен в современном и ухоженном состоянии. Жилая площадь около 167 м² распределена на 7 комнат и предлагает простор для семей с различными потребностями в жилье.

Открытая гостиная и столовая образуют сердцевину дома и благодаря прямому выходу на террасу создают приятную связь между внутренним и внешним пространством. Большие оконные поверхности обеспечивают помещения, залитые светом, и дружелюбную жилую атмосферу.

Имеющаяся встроенная кухня гармонично вписывается в концепцию жилья и создает оптимальные условия для семейной повседневной жизни.

Остальные помещения распределены по разным уровням и могут гибко использоваться как спальни, детские, рабочие, гостевые или комнаты для хобби.

Высокий уровень комфорта обеспечивает продуманная планировка санузлов с тремя ванными комнатами, а также дополнительным гостевым туалетом — оснащение, которое особенно для семей предоставляет высокий уровень удобства в повседневной жизни и комфорта.

Особая изюминка — это отдельная квартира площадью ок. 39 m², которая открывает разнообразные возможности использования — будь то для проживания нескольких поколений, домашнего офиса, гостей или как дополнительный источник дохода.

Отдельная квартира в настоящее время сдана студентке в аренду и приносит текущий арендный доход около 650 € холодной аренды в месяц. Таким образом, объект уже сегодня предлагает привлекательную экономическую выгоду и дополнительную гибкость для будущих концепций использования.

Тихое расположение в тупике создает безопасную и приятную жилую среду и подчеркивает семейный характер этого объекта.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Darmstadt

Все списки в Darmstadt
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования