تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | طابق مكاتب |
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| تاريخ التوفر | فورًا |
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| سنة البناء | 1925 |
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| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
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مساحة مكتبية حديثة من 4 غرف في الطابق المرتفع مع طابق سفلي في موقع مركزي بفاندليتس.
تتميز المساحة بتقسيم فعال للغرف، يضم منطقة واسعة بنظام المساحة المفتوحة ومطبخًا متصلًا، وغرفتي مكتب منفصلتين، بالإضافة إلى ارتفاع سقف يبلغ حوالي 3,15 متر في الطابق المرتفع. وتضمن نسبة الممرات المنخفضة استخدامًا جيدًا للغاية للمساحة.
مناسبة، من بين أمور أخرى، لـ:
• مستشاري الضرائب والمكاتب الاستشارية القانونية
• شركات الاستشارات
• مكاتب التأمين والعقارات
• الوكالات ومقدمي الخدمات
يوفر التراس المواجه للجنوب الشرقي مع مظلة قيمة إضافية للإقامة. ويتوفر في الطابق السفلي أيضًا room آخر متعدد الاستخدامات وحمام واسع. وتستكمل التجهيزات بتدفئة أرضية في الطابق المرتفع وإنترنت بسرعة تصل إلى 250 Mbit/s.
• Fußbodenheizung im Hochparterre
• Internet mit bis zu 250 Mbit/s
• Mehrere Zugänge zur Einheit
• Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude
• Ca. 3,15 m Raumhöhe im Hochparterre
• Zwei separate Büroräume im Hochparterre
• Großzügiger Open-Space-Bereich mit Küche
• 25 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
• Zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum im Souterrain
• Neue, energieeffiziente Gastherme von 2024
Die Einheit wurde in der Vergangenheit bereits gewerblich im Bereich des Gastgewerbes genutzt. Eine erforderliche Nutzungsänderung kann über einen mit uns verbundenen Architekten erfolgen, der bereits mit dem Objekt vertraut und betraut ist.
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Zentrale und verkehrsberuhigte Lage im Ortsteil Wandlitz. Der Bahnhof Wandlitz ist in etwa einer Gehminute erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin in rund 30 Minuten. Damit ist der Standort für Mitarbeiter und Geschäftspartner sehr gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in etwa fünf Gehminuten Entfernung. Der Wandlitzsee ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
