Published on 12/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Office floor |
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| Available from | sofort |
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| Year built | 1925 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Commission | no commission for buyers |
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Modern 4-room office space on the raised ground floor with basement in a central location in Wandlitz.
The space impresses with an efficient layout featuring a generous open-plan area with adjoining kitchen, two separate offices, and a ceiling height of approx. 3.15 meters on the raised ground floor. The small proportion of hallway space ensures particularly efficient use of the floor area.
Suitable, among others, for:
• Tax consultants and law firms
• Consulting companies
• Insurance and real estate offices
• Agencies and service providers
A southeast-facing terrace with awning provides additional recreational value. The basement offers another versatile room as well as a spacious bathroom. Underfloor heating on the raised ground floor and internet with speeds of up to 250 Mbps complete the features.
• Fußbodenheizung im Hochparterre
• Internet mit bis zu 250 Mbit/s
• Mehrere Zugänge zur Einheit
• Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude
• Ca. 3,15 m Raumhöhe im Hochparterre
• Zwei separate Büroräume im Hochparterre
• Großzügiger Open-Space-Bereich mit Küche
• 25 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
• Zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum im Souterrain
• Neue, energieeffiziente Gastherme von 2024
Die Einheit wurde in der Vergangenheit bereits gewerblich im Bereich des Gastgewerbes genutzt. Eine erforderliche Nutzungsänderung kann über einen mit uns verbundenen Architekten erfolgen, der bereits mit dem Objekt vertraut und betraut ist.
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Zentrale und verkehrsberuhigte Lage im Ortsteil Wandlitz. Der Bahnhof Wandlitz ist in etwa einer Gehminute erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin in rund 30 Minuten. Damit ist der Standort für Mitarbeiter und Geschäftspartner sehr gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in etwa fünf Gehminuten Entfernung. Der Wandlitzsee ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
