Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso de oficina |
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| Disponibles | Inmediatamente |
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| Año construido | 1925 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Comisión | no commission for buyers |
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Moderna oficina de 4 habitaciones en la planta baja elevada con sótano semienterrado, en una ubicación céntrica de Wandlitz.
El espacio convence por una distribución eficiente, con una amplia zona diáfana y cocina integrada, dos oficinas independientes y una altura de techo de aprox. 3,15 metros en la planta baja elevada. La reducida superficie destinada a pasillos garantiza un aprovechamiento especialmente bueno del espacio.
Adecuado, entre otros, para:
• Asesores fiscales y despachos profesionales
• Empresas de consultoría
• Oficinas de seguros e inmobiliarias
• Agencias y proveedores de servicios
Una terraza orientada al sureste con toldo aporta un valor adicional para la estancia. En el sótano semienterrado hay otra habitación de uso versátil y un amplio cuarto de baño. La calefacción por suelo radiante en la planta baja elevada e Internet de hasta 250 Mbit/s completan el equipamiento.
• Fußbodenheizung im Hochparterre
• Internet mit bis zu 250 Mbit/s
• Mehrere Zugänge zur Einheit
• Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude
• Ca. 3,15 m Raumhöhe im Hochparterre
• Zwei separate Büroräume im Hochparterre
• Großzügiger Open-Space-Bereich mit Küche
• 25 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
• Zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum im Souterrain
• Neue, energieeffiziente Gastherme von 2024
Die Einheit wurde in der Vergangenheit bereits gewerblich im Bereich des Gastgewerbes genutzt. Eine erforderliche Nutzungsänderung kann über einen mit uns verbundenen Architekten erfolgen, der bereits mit dem Objekt vertraut und betraut ist.
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Zentrale und verkehrsberuhigte Lage im Ortsteil Wandlitz. Der Bahnhof Wandlitz ist in etwa einer Gehminute erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin in rund 30 Minuten. Damit ist der Standort für Mitarbeiter und Geschäftspartner sehr gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in etwa fünf Gehminuten Entfernung. Der Wandlitzsee ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
