Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano ufficio |
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| Disponibile da | Subito |
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| Anno costruito | 1925 |
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| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Moderno ufficio di 4 locali al piano rialzato con piano seminterrato in posizione centrale a Wandlitz.
Lo spazio convince per una distribuzione efficiente degli ambienti, con un’ampia area open space e cucina adiacente, due uffici separati e un’altezza dei locali di circa 3,15 metri al piano rialzato. La ridotta superficie destinata ai corridoi garantisce un utilizzo particolarmente efficiente dello spazio.
Adatto, tra gli altri, per:
• Commercialisti e studi professionali
• Società di consulenza
• Uffici assicurativi e immobiliari
• Agenzie e fornitori di servizi
Una terrazza esposta a sud-est con tenda da sole offre un ulteriore valore aggiunto per la permanenza. Nel piano seminterrato sono disponibili un ulteriore ambiente versatile e un ampio bagno. Il riscaldamento a pavimento al piano rialzato e la connessione Internet fino a 250 Mbit/s completano la dotazione.
• Fußbodenheizung im Hochparterre
• Internet mit bis zu 250 Mbit/s
• Mehrere Zugänge zur Einheit
• Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude
• Ca. 3,15 m Raumhöhe im Hochparterre
• Zwei separate Büroräume im Hochparterre
• Großzügiger Open-Space-Bereich mit Küche
• 25 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
• Zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum im Souterrain
• Neue, energieeffiziente Gastherme von 2024
Die Einheit wurde in der Vergangenheit bereits gewerblich im Bereich des Gastgewerbes genutzt. Eine erforderliche Nutzungsänderung kann über einen mit uns verbundenen Architekten erfolgen, der bereits mit dem Objekt vertraut und betraut ist.
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Zentrale und verkehrsberuhigte Lage im Ortsteil Wandlitz. Der Bahnhof Wandlitz ist in etwa einer Gehminute erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin in rund 30 Minuten. Damit ist der Standort für Mitarbeiter und Geschäftspartner sehr gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in etwa fünf Gehminuten Entfernung. Der Wandlitzsee ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
