Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Planchers |
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| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Année de construction | 1925 |
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| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Bureaux modernes de 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol aménagé, situés dans un emplacement central de Wandlitz.
L’espace séduit par une distribution efficace, avec une généreuse zone open space et une cuisine attenante, deux bureaux séparés ainsi qu’une hauteur sous plafond d’environ 3,15 mètres au rez-de-chaussée surélevé. La faible proportion de couloirs garantit une utilisation particulièrement optimale de la surface.
Convient notamment pour :
• Conseillers fiscaux et cabinets
• Entreprises de conseil
• Agences d’assurance et immobilières
• Agences et prestataires de services
Une terrasse orientée sud-est avec store banne offre un espace supplémentaire agréable. Le sous-sol aménagé dispose d’une pièce supplémentaire polyvalente ainsi que d’une salle de bains spacieuse. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée surélevé et une connexion Internet allant jusqu’à 250 Mbit/s complètent l’équipement.
• Chauffage au sol dans l’entresol surélevé
• Internet jusqu’à 250 Mbit/s
• Plusieurs accès à l’unité
• Places de stationnement devant le bâtiment
• Hauteur sous plafond d’environ 3,15 m dans l’entresol surélevé
• Deux bureaux séparés dans l’entresol surélevé
• Espace ouvert spacieux avec cuisine
• Terrasse de 25 m² orientée sud-ouest
• Pièce supplémentaire polyvalente au sous-sol semi-enterré
• Nouvelle chaudière à gaz économe en énergie datant de 2024
L’unité a déjà été utilisée à des fins commerciales dans le secteur de la restauration. Une modification d’affectation nécessaire peut être réalisée par l’intermédiaire d’un architecte qui nous est associé et qui connaît déjà le bien et en est chargé.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation centrale et calme, à l’écart de la circulation, dans le quartier de Wandlitz. La gare de Wandlitz est accessible en environ une minute à pied et offre une liaison directe vers Berlin en environ 30 minutes. Le site est ainsi très bien desservi pour les collaborateurs et les partenaires commerciaux.
Des commerces, des boulangeries et des restaurants se trouvent à environ cinq minutes à pied. Le Wandlitzsee est accessible en environ 15 minutes à pied et offre des possibilités supplémentaires de loisirs et de détente.
