احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
تقع هذه الشقة المشرقة والساحرة (حوالي 62 م²) في مبنى ديغيسكولن السابق (بالدنماركية «مدرسة السدود»)، وهو مبنى قديم جميل من الطوب يعود إلى عام 1930. وتتميز باهتمام كبير بالتفاصيل: 3 غرف واسعة في منطقة المعيشة، ذات أسقف عالية جدًا وإضاءة طبيعية مذهلة. وتضم مطبخًا أنيقًا بحالة شبه جديدة، وحمامًا كاملًا حديثًا وواسعًا جدًا مع دش مطري، وتراسًا جنوبيًا خاصًا مع وصول مباشر من غرفة المعيشة. هنا يمكنكم الاسترخاء بعيدًا عن صخب سانت بيتر! يمكن الوصول بسهولة إلى كل شيء بالدراجة، سواء السد أو مكان الاستحمام أو السوبرماركت أو المخبز.
بُنيت ديغيسكولن (بالدنماركية «مدرسة السدود») فولرڤيك في الأصل كمبنى مدرسي وروضة أطفال للأقلية الدنماركية في شبه جزيرة إيدرشتيدت. يخضع المبنى لحماية المعالم التاريخية، وقد حُوّل في السنوات 2013 – 2015، من خلال تجديد شامل ومعقد، إلى مبنى شقق عطلات حديث يضم خمس وحدات سكنية فردية. وهكذا نشأ تباين مثير ومرئي بين القديم والجديد. وباحترام كبير لتقاليد وتاريخ العقار التاريخي، جرى تجهيز المبنى للانطلاق نحو القرن الحادي والعشرين. وتتمتع العقارات ككل بطابع أنيق وسكني للغاية، لا بملل مبنى جديد عادي من طراز 08/15. ويمكن اعتبار إعادة الإحياء بمثابة بناء جديد تقريبًا، إذ جرى تجديد أو تحسين أو إعادة تصميم كل شيء تقريبًا. لذلك، ينتظركم داخل ديغيسكولن طابع سكني حديث مُجدّد ومعاد التصميم من الفئة الفاخرة.
صُممت الشقة المؤثثة بأناقة وفق أسلوب سكني عصري. ومع وجود غرفتي نوم منفصلتين (سرير مزدوج في غرفة النوم الرئيسية، وسرير مرتفع في غرفة الأطفال) والمطبخ المفتوح المزود بمنضدة، فإن توزيع المساحات حديث ومعاصر، ويوفر مع منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مساحة لـ 4 أشخاص.
بفضل التراس الجنوبي، تتمتع هذه الوحدة السكنية الواقعة في الطابق الأرضي بإضاءة جيدة جدًا، مع ارتفاع سقف نموذجي للمباني القديمة يبلغ 3,20 م. وينتج عن ارتفاع غرف المدرسة السابقة والنوافذ العلوية المرتفعة بشكل خاص دخول ضوء مذهل. وتضم الشقة حمام دش عمليًا مع دش بمستوى الأرض، بينما شُيّد المرحاض بشكل منفصل.
تضم الشقة تراسًا خشبيًا خاصًا وواسعًا بتوجيه جنوبي مثالي، مع إمكانية الوصول إلى الحديقة الكبيرة ذات الإطلالة الواسعة على أراضي المارش (مثالية لمحبي الكلاب).
المعدات والميزات وفقا للمعلن
يُباع الشقة مؤثثة اختياريًا مع "Pütt un Pann". ما عليكم سوى إحضار حقائبكم.
مميزات تجهيز DIGESKOLEN:
التركيبات الكهربائية: - مفتاح مركزي في كل شقة - شبكة WLAN عبر نقطة وصول لكل شقة - مجموعة مفاتيح إضاءة عصرية من GIRA
تركيبات الأدوات الصحية والتدفئة: - تدفئة مركزية جديدة بالكامل (2025) تعمل بالغاز السائل من خزان غاز تحت الأرض - مشعات مسطحة مصممة حسب الطلب من الشركة المصنعة Hudevad - تجهيزات صحية عالية الجودة من DURAVIT (أحواض غسيل علوية VERO وحوض استحمام) ومرحاض IDEAL Standard (سلسلة Tonic مع غطاء مرحاض Soft-Close) - خلاطات Hans Grohe، AXOR Citterio M، ودش مطري - دش بمستوى الأرضية مع حاجز زجاجي مصمم حسب الطلب - تدفئة أرضية في الحمام
الجدران والأرضيات: - الجدران الداخلية مكسوة باللياسة - عزل الجدران الخارجية من الداخل باستخدام نظام Reimers - عزل الأرضية تجاه المنطقة غير المزودة بقبو، باستخدام 40 سم من حصى الزجاج الرغوي - تغطية الأرضية بألواح خشب صلب بسماكة 22 مم
التجهيزات الداخلية للشقة (مقتطف): - تلفاز Samsung Smart - نظام HiFi مع Line-In - خزانة جانبية USM Haller في غرفة المعيشة - أريكة وطاولة قهوة وكرسيان ومصباح أرضي (جميعها من IKEA) - سرير Boxspring وطاولتا Kartell Componibili بجانب السرير ومصباحا Kartell بجانب السرير في غرفة النوم الرئيسية - سرير مرتفع وطاولة بجانب السرير ومصباح بجانب السرير (جميعها من IKEA) في غرفة النوم الثانية/غرفة الأطفال - مطبخ عالي الجودة مجهز بالكامل، بما في ذلك غسالة أطباق، وموقد حثي، وفرن ميكروويف، وماكينة Nespresso، و4 كراسي بار من IKEA، وغير ذلك - حمام مزود بدش مطري، ومجفف شعر، وغسالة ومجفف منفصل - ستائر DIM OUT في غرف النوم - أثاث تراس (طاولة طعام و4 كراسٍ بمساند) على التراس وغير ذلك الكثير.
آخر
لا يزال تأجير الشقة للعطلات قائماً هذا الموسم، ويمكن تسليمها خالية من أي علاقة إيجارية في نهاية العام.
خلال السنوات الماضية، تم تأجير الشقة بمعدل 120 يوماً سنوياً، وبالتالي فهي توفر Voraussetzungen مثالية كاستثمار رأسمالي مربح. يُسمح صراحةً بتأجير العطلات في هذا العقار. كما أن الشقة مؤهلة للسكن الرئيسي.
تقع الشقة على بُعد حوالي 30 كم من موقع Lyten المستقبلي.
تم تجديد نظام التدفئة بالغاز بالكامل مؤخراً. وينطبق الأمر نفسه على بروزات السقف. العقار بحالة جيدة جداً إجمالاً ولا توجد أي أعمال إصلاح متراكمة.
وتكتمل مزايا العقار بغرفة خدمات منزلية صغيرة لمستلزمات التنظيف، وغرفة تخزين واسعة في السقيفة لأثاث الحدائق أو الدراجات أو الشواية، وموقف خارجي اختياري.
يتم البيع دون عمولة.
يسعدنا تواصلكم معنا.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع بلدية فولرفيك الصغيرة بين المروج والحقول في شبه جزيرة إيدرشتيدت، بالقرب المباشر من بحر الشمال (حوالي 1,2 كم إلى السد البحري) وكذلك من منتجع بحر الشمال الشهير سانت بيتر-أوردينغ. هنا يمكنكم الاسترخاء بعيدًا عن صخب سانت بيتر! يمكن الوصول إلى كل شيء بسهولة فائقة بالدراجة، سواء السد البحري أو مكان الاستحمام أو السوبرماركت أو المخبز.
تقع ديغسكولن على قطعة أرض مساحتها 3.087 م² في موقع بطريق مسدود. ولا تكاد توجد حركة مرور تُذكر في الشارع الصغير.
لا تستغرق المسافة إلى مكان الاستحمام سوى بضع دقائق. وتوجد المزارع/متاجر المزارع التي توفر منتجات ألبان طازجة ولحومًا وخضروات عضوية على مقربة مباشرة. كما يوجد بجوار المنزل مباشرة ملعب أطفال مجهز بشكل جميل، يضم العديد من ألعاب الأطفال وحتى "ملعبًا للكرة" بمرميي كرة قدم. وبجوار ديغسكولن أيضًا مزرعة للعطلات توفر إمكانية ركوب الخيل، حيث يمكن للأطفال التعرف على عالم الحيوانات والطبيعة وركوب المهور. ويسعدنا ترتيب التواصل. تتوفر لدينا جميع الإمكانيات للاسترخاء، وإبطاء وتيرة الحياة قليلًا، وترك الروح تحلق بحرية.
تضم منطقة العطلات على بحر الشمال العديد من الأماكن والأنشطة المثيرة للاهتمام التي يمكن تجربتها ضمن نطاق صغير. ومن أكثر الأنشطة باعثًا على الاسترخاء التنزه عبر فولفايك، حيث تصادفون أكواخًا ساحرة ذات أسقف من القش يزيد عمرها على 100 عام، والسد البحري الأخضر، وبحيرات صغيرة تُسمى فيله. وتدعو أزقة القرية الهادئة إلى التوقف والجلوس على المقاعد. وتتوفر أنشطة عديدة مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات وركوب الخيل وصيد الأسماك. ونظرًا لموقعها على مقربة من متنزه شليسفيغ-هولشتاين الوطني لبحر الوادن، تُنظم بانتظام جولات للمشي في الوحل الساحلي.
يُعد السد البحري الممتد بلا نهاية أطول مساحة للاستلقاء على الساحل الغربي، وهو المكان المثالي للاستمتاع بالشاطئ والسباحة. ولا تقتصر أهمية قطعان الأغنام على جمال منظرها، بل إنها ضرورية أيضًا لحماية الساحل، إذ تحافظ على قصر العشب وتعمل على تثبيته. ويُعد الشاطئ الطبيعي في فولرفيك نصيحة سرية، ويوفر مواقف سيارات مجانية.
تقع فولرفيك على بعد نحو 13 كم فقط من منتجع سانت بيتر-أوردينغ العلاجي على بحر الشمال. ويمكن الوصول إلى سانت بيتر-أوردينغ في أقل من 20 دقيقة بالسيارة، وهو يثير الإعجاب بشاطئه الرملي الممتد بلا نهاية، الذي تميزه المباني الخشبية القائمة على ركائز والمناظر الفريدة للكثبان الرملية. وبطول يبلغ اثني عشر كيلومترًا وعرض كيلومترين، يوفر هذا الشاطئ ظروفًا مثالية منصة لعشاق الرياضات المائية الهواة والمحترفين. تُقام هنا البطولات، وتعبر أشرعة الطائرات الورقية وركوب الأمواج الشراعي الملوّنة الهواء والماء، بحيث يوجد دائماً ما يستحق المشاهدة على الشاطئ. كما تحظى أنشطة أخرى مثل الكرة الطائرة الشاطئية، والإبحار على الشاطئ، والسباحة أو التجديف وقوفاً بشعبية كبيرة هنا. وتوفر الملاعب المتنوعة وبيوت الألعاب الخاصة بالأطفال متعة أيضاً لصغار المصطافين. ويوفر موقع الفعاليات الكبير على الشاطئ خلفية فريدة لجميع الفعاليات المقامة في الهواء الطلق، ومنها „Die Techniker Beach Tour“ أو „SPO Acoustic Days“. كما يقدم SPO نطاقاً واسعاً من المأكولات، بدءاً من أكشاك الوجبات الخفيفة ووصولاً إلى المطاعم الراقية. ومع إطلالة على الشاطئ والبحر، يمكنكم الاستمتاع بعلاجات العافية والتجميل في „Dünen-Therme“، أو الاسترخاء في المركز الصحي أو السباحة في الحمام الحراري. وتكمل منطقة الساونا الواسعة ومسبح الترفيه والأمواج هذا العرض. ومن المعالم الأخرى لجميع أفراد الأسرة منتزه الساحل الغربي مع „Robbarium“ الخاص به، حيث يمكنكم مشاهدة الفقمات والحيوانات الأخرى أثناء نشاطها.
