Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Die aydınlık ve çekici daire (yakl. 62 m²), 1930 yılından kalma güzel bir tuğla eski bina olan eski Digeskolen’de (Danca "Deichschule"), yer almaktadır. Detaylara gösterilen büyük özenle öne çıkar: yaşam alanında çok yüksek tavanlara ve olağanüstü bir ışık alımına sahip 3 geniş oda. Yeni gibi, şık bir mutfak, yağmur duşlu çok modern, geniş bir tam banyo ve oturma odasından doğrudan erişimi olan kendi güney terası vardır. Burada, St. Peter’daki kalabalıktan uzakta rahatlayabilirsiniz! Set, banyo alanı, süpermarket veya fırın olsun, her yere bisikletle kolayca ulaşılabilir.
Digeskolen (Danca "Deichschule") Vollerwiek başlangıçta Eiderstedt yarımadasındaki Danimarka Azınlığı için bir okul binası ve anaokulu olarak inşa edilmiştir. Bina koruma altındadır ve 2013 – 2015 yıllarında kapsamlı bir temel yenileme ile beş ayrı konut birimine sahip modern bir tatil apartmanı evine dönüştürülmüştür. Böylece eski ile yeni arasında heyecan verici ve görünür bir kontrast oluşmuştur. Tarihi yapının geleneğine ve geçmişine büyük saygı gösterilerek bina 21. yüzyıla uygun hale getirilmiştir. Mülk genel olarak çok zarif, sıcak bir karakter yayar ve sıradan bir standart yeni binanın sıkıcılığını taşımaz. Canlandırma neredeyse yeni bir bina olarak nitelendirilebilir – hemen her şey yenilenmiş, iyileştirilmiş veya dönüştürülmüştür. Digeskolen’in iç kısmında sizi premium segmentte modernize edilmiş ve yeniden tasarlanmış bir yaşam atmosferi beklemektedir.
Şık döşenmiş daire modern yaşam tasarımıyla düzenlenmiştir. İki ayrı yatak odasıyla (ana yatak odasında çift kişilik yatak, çocuk odasında ranza) ve tezgahlı açık mutfağıyla oda dağılımı modern ve çağdaştır; geniş oturma-yemek alanıyla 4 kişi için yer sunar.
Güneye bakan bir terası olan bu zemin kat konut birimi, eski bina tipine özgü 3,20 m tavan yüksekliğiyle çok iyi aydınlatılmıştır. Eski okul odalarının yüksekliği ve özellikle yüksek üst pencereler sayesinde olağanüstü bir ışık girişi oluşur. Daire, zeminden seviyeli duşu olan akıllıca tasarlanmış bir duş banyosuna sahiptir, WC ayrı olarak kurulmuştur.
Apartman, mükemmel güney yönüne sahip kendi geniş ahşap terasına ve geniş Marsch manzarasına uzanan açık görüşe sahip büyük bahçeye erişime sahiptir (köpek dostları için ideal).
İlan verene göre donanım ve özellikler
Daire isteğe bağlı olarak "Pütt un Pann" ile mobilyalı şekilde satılmaktadır. Yanınıza sadece valizlerinizi almanız yeterlidir.
DONANIM ÖZELLİKLERİ DIGESKOLEN:
Elektrik tesisatı: - Her dairede merkezi şalter - Her dairede Access Point üzerinden WLAN - Modern GIRA ışık anahtarı programı
Sıhhi tesisat ve ısıtma tesisatı: - Yeraltındaki gaz tankından sıvı gazla çalışan tamamen yeni merkezi ısıtma sistemi (2025) - Hudevad üreticisinin özel ölçüde düz panel radyatörleri - DURAVIT'ten yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleri (VERO üst lavabo ve küvet) ve IDEAL Standard WC (Tonic serisi, Soft-Close klozet kapağı ile) - Hans Grohe, AXOR Citterio M armatürler, yağmur duşu - Özel ölçüde cam bölmeli düz zemin duşu - Banyoda yerden ısıtma
Duvarlar ve zeminler: - İç duvarlar sıvalı - Dış duvarlar içten System Reimers ile yalıtılmış - Bodrumu olmayan bölüme yönelik zemin yalıtımı 40 cm cam köpüğü mıcırı ile yapılmıştır - Zemin kaplaması 22 mm kalınlığında masif ahşap döşeme
DAİRENİN İÇ DONANIMI (SEÇME): - Samsung Smart TV - Line-In'li HiFi sistemi - Oturma odasında USM Haller konsol - Kanepe & sehpa, 2 x koltuk ve ayak lambası (hepsi IKEA) - Master yatak odasında boxspring yatak ve 2 x Kartell Componibili komodin & 2 x Kartell gece lambası - İkinci yatak odasında/çocuk odasında yüksek yatak, komodin & gece lambası (hepsi IKEA) - Bulaşık makinesi, indüksiyon ocak, mikrodalga fırın, Nespresso makinesi, 4 x IKEA bar taburesi vb. dahil tam donanımlı yüksek kaliteli mutfak - Yağmur duşu, saç kurutma makinesi, çamaşır makinesi ve ayrı kurutma makinesi bulunan banyo - Yatak odalarında DIM OUT perdeler - Terasta teras mobilyaları (yemek masası ve 4 kolçaklı sandalye) ve daha fazlası
Diğer
Daire bu sezon hâlâ tatil kiralamasındadır ve yıl sonunda kira ilişkisi olmaksızın boş olarak teslim edilebilir.
Son yıllarda daire ortalama yılda 120 gün kiralanmıştır ve bu nedenle kârlı bir yatırım olarak ideal koşullar sunmaktadır. Bu gayrimenkulde tatil amaçlı kiralama açıkça izinlidir. Daire ayrıca birinci ikametgah olarak da uygundur.
Daire, gelecekteki Lyten konumundan yaklaşık 30 km uzaklıktadır.
Gaz ısıtma sistemi kısa süre önce tamamen yenilenmiştir. Aynı durum çatı saçakları için de geçerlidir. Gayrimenkul genel olarak çok iyi korunmuştur ve herhangi bir onarım birikimi yoktur.
Temizlik malzemeleri için küçük bir yardımcı oda ve bahçe mobilyaları, bisikletler veya mangal için kulübede geniş bir depolama alanı ile isteğe bağlı bir dış otopark alanı gayrimenkulü tamamlamaktadır.
Satış komisyonsuz gerçekleşmektedir.
Sizinle iletişime geçmenizi bekliyoruz.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Wiesenler ve tarlalar arasında yer alan küçük Vollerwiek belediyesi, Eiderstedt yarımadasında Kuzey Denizi'ne (set korumasına yaklaşık 1,2 km) ve popüler Kuzey Denizi kaplıcası St. Peter-Ording'e çok yakın konumdadır. Burada St. Peter'daki kalabalıktan uzakta rahatlayabilirsiniz! Set, plaj, süpermarket ya da fırın olsun, her yere bisikletle son derece kolay ulaşılabilir.
Digeskolen, çıkmaz sokak konumunda 3.087 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Küçük yolda neredeyse hiç trafik yoktur.
Plaja mesafe yalnızca birkaç dakikadır. Taze süt ürünleri, et ve organik kalitede sebze için alışveriş imkânı sunan çiftlikler/çiftlik dükkânları hemen yakınlarda bulunabilir. Birçok oyun aracı ve hatta iki futbol kalesi bulunan güzel donanımlı bir çocuk oyun alanı doğrudan evin yanındadır. Digeskolen'in komşusu ayrıca çocukların hayvanlar ve doğa ile tanışıp midillilere binebildiği binicilik imkânları sunan bir tatil çiftliğidir. Sizin için memnuniyetle iletişim kurarız. Bizde rahatlamak, biraz yavaşlamak ve ruhunuzu dinlendirmek için tüm olanaklara sahipsiniz.
Kuzey Denizi tatil bölgesinde, küçük bir çevre içinde deneyimlenebilecek birçok ilginç yer ve aktivite vardır. Özellikle keyifli olan, Vollewiek'te bir yürüyüştür; burada çekici, 100 yılı aşkın geçmişe sahip saz çatılı kulübeler, yeşil set ve Wehle adı verilen küçük göllerle karşılaşırsınız. Sakin köy sokakları banklarda oturup vakit geçirmeye davet eder. Yürüyüş, bisiklet, binicilik ve balıkçılık gibi çok sayıda aktivite vardır. Schleswig-Holstein Wadden Denizi Milli Parkı'ndaki konumu nedeniyle düzenli olarak çamur düzlüğü yürüyüşleri sunulmaktadır.
Ucu bucağı olmayan uzun set, batı kıyısındaki en uzun çimlenme alanı olarak hizmet eder ve plaj ile yüzme keyfini yaşamak için mükemmel bir yerdir. Koyun sürüleri yalnızca görülmeye değer olmakla kalmaz, aynı zamanda kıyı koruması için de vazgeçilmezdir; çünkü çim çizgisini kısa tutup sağlamlaştırırlar. Vollerwiek'teki doğal plaj gizli bir ipucu olarak kabul edilir ve ücretsiz otopark imkânı sunar.
Vollerwiek, Kuzey Denizi kaplıca kenti St. Peter-Ording'e yalnızca yaklaşık 13 km uzaklıktadır. St. Peter-Ording'e 20 dakikadan kısa sürede araba ile ulaşılabilir ve karakteristik kazıklar üzerine kurulmuş yapıları ve eşsiz kumul manzarasıyla şekillenen sonsuz uzunluktaki kumsalıyla etkileyicidir. On iki kilometre uzunluğunda ve iki kilometre genişliğinde olan bu plaj, optimal birHobi ve profesyonel su sporcuları için platform. Burada şampiyonalar düzenlenir ve rengârenk kite ve rüzgâr sörfü yelkenleri hava ile suyu aşar, böylece plajda her zaman görülecek bir şey vardır. Plaj voleybolu, plaj yelkenciliği, yüzme veya stand-up paddling gibi diğer aktiviteler de burada büyük ilgi görür. Çeşitli oyun alanları ve çocuk oyun evleri de küçük tatilciler için eğlence sunar. Plajdaki büyük etkinlik alanı, „Die Techniker Beach Tour“ veya „SPO Acoustic Days“ dâhil olmak üzere tüm açık hava etkinlikleri için benzersiz bir fon sunar. SPO mutfak açısından da büfelerden seçkin gastronomiye kadar geniş bir yelpaze sunar. Plaj ve deniz manzarası eşliğinde „Dünen-Therme“de wellness ve kozmetik uygulamalarının tadını çıkarabilir, sağlık merkezinde dinlenebilir veya termal banyoda yıkanabilirsiniz. Geniş sauna alanı ile eğlence ve dalga havuzu teklifi tamamlar. Tüm aile için bir başka öne çıkan nokta, fokları ve diğer hayvanları hareket hâlinde görebileceğiniz „Robbarium“ ile Westküstenpark’tır.
