احزم حقائبك وانتقل للسكن: شقة حديثة من 3 غرف مع موقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1071175

تقدم هذه الشقة تمامًا ما هو مطلوب اليوم: المرونة، وحالة واضحة، وإمكانية البدء مباشرة دون جهد كبير.

تضم الشقة الحديثة بالفعل، والتي تبلغ مساحتها نحو 86 م²، 3 غرف، وهي مناسبة tanto للسكن الشخصي كما للاستثمار. يتميز المخطط بتصميم مفتوح، حيث تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام ببعضهما، مما يخلق إحساسًا مريحًا ورحبًا بالمساحة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الأسقف التي يبلغ ارتفاعها نحو 3,20 متر، والتي تمنح الغرف اتساعًا إضافيًا. وبالاقتران مع الأرضيات الخشبية الكلاسيكية، تنشأ أجواء مميزة تتمتع بالطابع وفي الوقت نفسه تبدو عصرية.

المطبخ مصمم بشكل عملي، وقد جرى تحديثه في إطار أعمال التجديد عام 2014، إلى جانب التجهيزات الكهربائية، بما يتوافق مع المعايير الحديثة. كما توفر غرفة تخزين مدمجة مساحة عملية للتخزين. ومن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة المواجهة للجنوب، والتي يمكن دمجها بشكل مثالي في الروتين اليومي.

كما جرى تحديث الحمام ضمن هذه الأعمال، وهو مجهز اليوم بتدفئة أرضية، وحوض استحمام كبير، ودش مستوٍ، بالإضافة إلى مشعاع للمناشف. وبشكل عام، تتمتع الشقة بحالة متناسقة لا تتطلب أي أعمال فورية.

وتُستكمل هذه المزايا بإجراءات أخرى على المبنى نفسه. فقد جرى تجديد الواجهة الخارجية عام 2019، بينما تم إصلاح السقف مسبقًا عام 2018. وفي هذا الإطار، جرى عزله باستخدام لباد الأسقف، مع الحفاظ على تغطية القرميد القائمة.

توفر الشقة أفضل Voraussetzungen للانتقال المباشر، سواء للسكن الشخصي أو للتأجير، دون الحاجة إلى تعديلات كبيرة.

وتتمثل ميزة أخرى في صغر رابطة ملاك العقار. فبوجود ثلاث وحدات فقط، يمكن تنسيق القرارات وتنفيذها بسرعة وبساطة. ويتم اتخاذ القرارات المتعلقة بالأعمال المرتقبة بشكل مشترك ومباشر وتنفيذها عند الحاجة، دون إجراءات طويلة لاتخاذ القرار. تبلغ رسوم العقار الشهرية حاليًا 463,03 €. ويبلغ احتياطي الصيانة الخاص برابطة ملاك العقار WEG نحو 2.870,39 € حتى 31.12.2024.

وتكتمل هذه العقار المعروض من جانبنا بغرفة قبو خاصة، وقبو غسيل مشترك، بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي خاص.

يسرنا إقناعكم بمزايا هذا العقار في إطار معاينة شخصية. احجزوا موعدًا معنا اليوم.

الموقع