Fai le valigie e trasferisciti: appartamento modernizzato di 3 locali con posto auto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

N. immobile: 1071175

Questo appartamento offre esattamente ciò che oggi viene richiesto: flessibilità, condizioni chiare e la possibilità di iniziare direttamente senza grandi interventi.

Su circa 86 m² si presenta un appartamento di 3 locali già modernizzato, interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori. La pianta è concepita in modo aperto, con la zona giorno e la sala da pranzo comunicanti, creando una piacevole e generosa sensazione di spazio. Particolarmente degni di nota sono i soffitti alti circa 3,20 metri, che conferiscono ulteriore ampiezza agli ambienti. In combinazione con i classici pavimenti in legno, ne risulta un’atmosfera ricca di carattere e al contempo contemporanea.

La cucina è funzionale ed è stata adeguata agli standard attuali nel corso dei lavori di rinnovamento del 2014, insieme all’impianto elettrico. Un ripostiglio integrato offre pratico spazio contenitivo. Da qui si accede direttamente al balcone esposto a sud, ideale da integrare nella vita quotidiana.

Anche il bagno è stato modernizzato in tale occasione e oggi dispone di riscaldamento a pavimento, ampia vasca, doccia a filo pavimento e radiatore portasciugamani. Nel complesso, si presenta in condizioni armoniose e non richiede interventi immediati.

A ciò si aggiungono ulteriori interventi sull’edificio stesso. La facciata esterna è stata risanata nel 2019, mentre il tetto è stato già ristrutturato nel 2018. In tale occasione è stata realizzata un’impermeabilizzazione con guaina bituminosa, mantenendo la copertura esistente in tegole.

L’appartamento offre condizioni ottimali per un subentro immediato, sia per uso proprio sia per la locazione, senza che siano necessarie modifiche sostanziali.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla piccola comunità dei proprietari. Con sole tre parti, le consultazioni sono semplici e rapide. Gli interventi imminenti vengono deliberati congiuntamente e realizzati, se necessario, senza lunghi processi decisionali. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 463,03 €. Al 31.12.2024, il fondo per la manutenzione della WEG ammonta a circa 2.870,39 €.

Completano questa proprietà da noi proposta una cantina privata, una lavanderia comune e un posto auto esterno.

Saremo lieti di illustrarvi i vantaggi di questa proprietà nel corso di una visita personale. Fissate oggi stesso un appuntamento con noi.

Posizione