Собирайте чемоданы и въезжайте: модернизированная 3-комнатная квартира с парковочным местом для легкового автомобиля

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Номер объекта: 1071175

Эта квартира предлагает именно то, что востребовано сегодня: гибкость, хорошее состояние и возможность начать пользоваться ею без больших затрат и усилий.

На площади около 86 м² представлена уже модернизированная 3-комнатная квартира, интересная как для собственного проживания, так и для инвесторов. Планировка выполнена открытой: гостиная и столовая зоны плавно переходят одна в другую, создавая приятное ощущение простора. Особенно стоит отметить потолки высотой около 3,20 метра, придающие помещениям дополнительную широту. В сочетании с классическим деревянным дощатым полом это создает атмосферу с характером, которая одновременно выглядит современно.

Кухня функционально спланирована и в ходе обновлений в 2014 году, одновременно с электрикой, была приведена в соответствие с современными стандартами. Встроенная кладовая обеспечивает практичное место для хранения. Отсюда вы можете напрямую выйти на балкон, ориентированный на юг, который идеально вписывается в повседневный распорядок.

В это же время была модернизирована и ванная комната, которая сегодня оборудована теплым полом, большой ванной, душем без порога и полотенцесушителем. В целом квартира находится в гармоничном состоянии и не требует срочных работ.

Это дополняется дальнейшими мероприятиями по самому зданию. Наружный фасад был отремонтирован в 2019 году, а крыша уже в 2018 году была приведена в надлежащее состояние. В рамках этих работ была выполнена герметизация с использованием кровельного картона, при этом существующее покрытие из черепицы было сохранено.

Квартира предлагает оптимальные условия для непосредственного использования — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, без необходимости существенных изменений.

Еще одним преимуществом является небольшое сообщество собственников. При наличии всего трех участников согласования проходят просто и быстро. Предстоящие мероприятия непосредственно согласовываются совместно и при необходимости реализуются без длительных процессов принятия решений. Ежемесячные расходы на содержание дома в настоящее время составляют 463,03 €. Резерв WEG на проведение ремонтных работ по состоянию на 31.12.2024 составляет около 2.870,39 €.

Предлагаемый нами объект дополняют собственное подвальное помещение, общая прачечная в подвале, а также открытое парковочное место для автомобиля.

Будем рады лично продемонстрировать вам преимущества этой недвижимости в рамках просмотра. Договоритесь с нами о встрече уже сегодня.

Расположение