سعادة سكنية عصرية: منزل عالي الجودة لأسرتين مع واحة حديقة حالمة في Rastorfer Passau

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل الثنائي العائلي المجهز بشكل ممتاز من عام 2020 يلفت الانتباه بفضل عمارة عصرية وسكن موفر للطاقة بأعلى مستوى. وقد صُمم كمنزل مزدوج، ويعرض العقار وحدتين سكنيتين منفصلتين تمامًا عن بعضهما، لكل منهما مدخلها الخاص، موزعة على مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 250 م². في حين توفر إحدى الوحدتين مساحة سكنية رحبة تبلغ 150 م²، تشمل الوحدة الثانية 100 م² جذابة، مما يجعل المنزل الخيار المثالي لمفهوم متعدد الأجيال، أو للاستخدام الذاتي المرن مع تأجير جزئي، أو كاستثمار رأسمالي مستقر القيمة على المدى الطويل. كما توفر البنية المعمارية مرونة خاصة: فربط منطقتي السكن معًا لتشكيل وحدة سكنية واحدة كبيرة المساحة سيكون ممكنًا نظريًا بعد الفحص المناسب وفق قانون البناء، مما يترك للمقيمين جميع الخيارات مفتوحة على المدى الطويل لتصميم المساحات وفقًا لاحتياجاتهم الفردية.

تقنيًا، يقع العقار على أحدث مستوى. ويضمن نظام تدفئة فعال بغلاية غاز تكثيفية من سنة البناء 2020، مع تدفئة أرضية ممتدة في جميع أنحاء المنزل، مناخًا داخليًا مريحًا. كما تُمارَس الاستدامة بشكل فعلي من خلال منظومة طاقة شمسية كهروضوئية مركبة وWallbox حديثة، مما يؤكد الطابع المستقبلي للعقار. وفي الداخل، تتميز كلتا الوحدتين السكنيتين بغرف يغمرها الضوء، وهي معزولة بشكل ممتاز بفضل النوافذ البلاستيكية عالية الجودة ذات الزجاج الثلاثي. وتضيف درج خشبي جذاب، ومناطق ميزانين مفتوحة، ومطابخ مجهزة عالية الجودة لمسات إضافية، وكل ذلك يوفر راحة فورية. كما يكمل موقد حطب في إحدى الوحدتين أجواء الرفاهية والراحة.

يظهر العقار المقام على قطعة أرض تبلغ حوالي 825 م² حول المنزل كواحة حقيقية من الهدوء. ويُعد التراس المرصوف والمعتنى به قلب المنطقة الخارجية، إذ يفتح إطلالة رائعة على الحديقة المصممة بحب. كما يدعو بركة حديقة مُنشأة وجناح مغطى على سطح خشبي جذاب إلى الاسترخاء في الطبيعة. ومن أبرز المعالم أيضًا المنزل الخشبي الموجود في الحديقة، والمجهز بمطبخ صغير خاص به، مما يتيح إمكانيات متنوعة كبيت للضيوف، أو مكتب منزلي، أو ملاذ مريح للهواية.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآبين مغطّيين وموقف سيارات إضافي غير مغطى، ما يوفر مساحة كافية لمركبات السكان وضيوفهم.

الموقع