| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 825 m² |
|---|
| Precio de compra | 950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.800,00 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa bifamiliar, excelentemente equipada y del año 2020, convence por su arquitectura moderna y una vivienda energéticamente eficiente al más alto nivel. Diseñada como casa adosada, la propiedad ofrece dos unidades residenciales completamente separadas entre sí, cada una con su propia entrada, que se distribuyen en una superficie habitable total de aprox. 250 m². Mientras una unidad ofrece amplios 150 m² de superficie habitable, la segunda unidad comprende atractivos 100 m², lo que convierte a la casa en la opción ideal para un concepto multigeneracional, para un uso propio flexible con alquiler parcial o como inversión de capital estable a largo plazo. La distribución constructiva también ofrece una flexibilidad especial: una conexión de las dos zonas residenciales en una única unidad de gran superficie sería, tras la correspondiente revisión urbanística, teóricamente posible, lo que deja a los residentes a largo plazo todas las opciones abiertas para el diseño individual de los espacios.
Técnicamente, el inmueble se encuentra a la última. Una eficiente calefacción de gas de condensación del año de construcción 2020, en combinación con calefacción por suelo radiante instalada en toda la casa, garantiza un clima interior agradable. La sostenibilidad se vive activamente gracias a una instalación fotovoltaica instalada y a una moderna wallbox, lo que subraya el carácter orientado al futuro de la propiedad. En el interior, ambas unidades residenciales destacan por estancias llenas de luz, que gracias a las ventanas de plástico de alta calidad con triple acristalamiento están excelentemente aisladas. A ello se suman una atractiva escalera de madera, zonas de galería abiertas y cocinas empotradas de alta calidad, todo lo cual proporciona comodidad inmediata. Una estufa de leña en una de las unidades completa el ambiente acogedor.
La parcela de aprox. 825 m² que rodea la casa se presenta como un verdadero oasis de tranquilidad. El punto central de la zona exterior es la cuidada terraza pavimentada, que ofrece una maravillosa vista del jardín, diseñado con cariño. Un estanque ajardinado y un cenador cubierto sobre una acogedora tarima de madera invitan a relajarse en la naturaleza. Un destaque especial es también la casa de madera situada en el jardín, equipada con una pequeña cocina propia y que ofrece así múltiples posibilidades como casa de invitados, home office o acogedor refugio para hobbies.
A esta atractiva oferta se suman dos cocheras y otra plaza de aparcamiento libre, que ofrecen espacio suficiente para los vehículos de los residentes y sus invitados.
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