| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 3,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1719 € |
|---|---|
| سعر البيع | 493.171 € |
| سعر المتر المربع | 5,450.01 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع QNG Plus بين راحة السكن العصرية والكفاءة في استخدام الطاقة مع قيمة مالية إضافية. وفي ظل استيفاء المتطلبات القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يصبح الاستثمار في مسكن مستدام في الوقت نفسه منظورًا مثيرًا للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
توفر هذه الشقة العصرية المؤلفة من 3,5 غرف في الطابق العلوي من المبنى الأمامي منزلًا واسعًا ومتعدد الاستخدامات على مساحة تقارب 90,49 م². وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المصممة بتخطيط مفتوح محور الشقة، وتخلق أجواءً ترحيبية لقضاء أوقات مشتركة. كما توفر الغرفتان الإضافيتان وغرفة العمل المنفصلة إمكانيات مرنة للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل.
ويُعد الشرفتان من العناصر الجذابة بشكل خاص، إذ تربطان مناطق مختلفة من الشقة بالهواء الطلق. وهكذا تنشأ أماكن خاصة لقضاء ساعات من الاسترخاء، بينما يوفر التصميم الرحب للمساحات مجالًا واسعًا لأفكار السكن الفردية وإمكانيات الانسحاب الشخصية.
ويكمل المخطط المدروس حمام للضيوف ومساحات تخزين عملية. كما تجمع المواد عالية الجودة، وأرضيات الباركيه، والتدفئة الأرضية، ومضخة الحرارة الهوائية الفعالة بين راحة السكن العصرية والجودة المستدامة.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل مقابل 27.000 €.
منزل عصري بمساحة رحبة، وشرفتين، وآفاق جذابة للمستقبل.
ملاحظة ضريبية: يعتمد التأثير الضريبي على المتطلبات الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم هذه المعلومات لأغراض عامة فقط ولا تشكل استشارة ضريبية. يُوصى بإجراء مراجعة فردية من قِبل مستشار ضريبي.
" منعش، ملتزم، راسخ "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا مستقلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
