| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1150 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 1719 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 493.171 € |
| Prix par m2 | 5 450,01 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesQNG Plus associe un confort résidentiel moderne et économe en énergie à une valeur ajoutée financière supplémentaire. Sous réserve des conditions légales, des possibilités intéressantes d’amortissement fiscal s’ouvrent conformément à l’article § 7b de l’EStG, ce qui peut, selon la situation personnelle, entraîner un allègement fiscal considérable. Ainsi, un investissement dans un logement durable devient également une perspective intéressante pour votre planification patrimoniale personnelle.
Cet appartement moderne de 3,5 pièces situé au dernier étage du bâtiment avant offre, sur environ 90,49 m², un espace de vie généreux et polyvalent. Le séjour-salle à manger ouvert constitue le centre de l’appartement et crée une atmosphère accueillante pour partager des moments conviviaux. Deux autres pièces ainsi qu’un bureau séparé offrent des possibilités flexibles pour la famille, les invités ou le télétravail.
Les deux balcons, qui relient différentes parties de l’appartement à l’extérieur, sont particulièrement attrayants. Ils créent ainsi des espaces privatifs propices à la détente, tandis que l’agencement généreux laisse beaucoup de place aux idées d’aménagement individuelles et aux possibilités de retrait personnelles.
Un WC invités et des espaces de rangement pratiques complètent ce plan bien pensé. Des matériaux de qualité, du parquet, un chauffage au sol et une pompe à chaleur aérothermique efficace associent confort résidentiel moderne et qualité durable.
L’offre est complétée par la possibilité d’acquérir séparément une place de parking en garage souterrain pour 27.000 €.
Un logement moderne offrant beaucoup d’espace, deux balcons et des perspectives attrayantes pour l’avenir.
Information fiscale : L’incidence fiscale dépend des conditions individuelles et de la situation fiscale personnelle. Ces informations sont fournies exclusivement à titre d’information générale et ne constituent pas un conseil fiscal. Un examen individuel par un conseiller fiscal est recommandé.
" frais, engagé, solide "
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