| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1150 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1719 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 493.171 € |
| Prezzo per m2 | 5.450,01 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQNG Plus combina il comfort abitativo moderno ed efficiente dal punto di vista energetico con un ulteriore valore finanziario. Nel rispetto dei requisiti di legge, si aprono interessanti possibilità di ammortamento fiscale ai sensi del § 7b EStG, che, a seconda della situazione personale, possono portare a un significativo sgravio fiscale. In questo modo, un investimento in spazi abitativi sostenibili diventa al contempo un’interessante prospettiva per la pianificazione del vostro patrimonio.
Questo moderno appartamento di 3,5 locali al piano mansardato dell’edificio anteriore offre, su circa 90,49 m², una casa spaziosa e versatile. La zona giorno e pranzo open space costituisce il fulcro dell’abitazione e crea un’atmosfera accogliente per trascorrere momenti insieme. Altre due stanze e uno studio separato offrono possibilità flessibili per la famiglia, gli ospiti o il lavoro in home office.
Particolarmente attraenti sono i due balconi, che collegano diverse aree dell’appartamento con l’esterno. Si creano così spazi privati per momenti di relax, mentre la generosa distribuzione degli ambienti offre ampio spazio per idee abitative personalizzate e possibilità di ritiro personale.
Un bagno per gli ospiti e pratiche superfici di ripostiglio completano la planimetria ben studiata. Materiali di alta qualità, parquet, riscaldamento a pavimento e un’efficiente pompa di calore ad aria combinano il comfort abitativo moderno con una qualità sostenibile.
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Una casa moderna con molto spazio, due balconi e interessanti prospettive per il futuro.
Nota fiscale: l’effetto fiscale dipende dai requisiti individuali e dalla situazione fiscale personale. Le indicazioni servono esclusivamente a titolo di informazione generale e non costituiscono consulenza fiscale. Si raccomanda una verifica individuale da parte di un consulente fiscale.
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