Con QNG Plus: vivir espaciosamente, invertir de forma sostenible y beneficiarse fiscalmente – Foto 1

Con QNG Plus: vivir espaciosamente, invertir de forma sostenible y beneficiarse fiscalmente

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
1719 €
Precio de compra
493.171 €
Zona de estar
90 m²
habitaciones
3,5
TraumImmo ID: WN724HR
ID de socio: 130555860

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso de planta superior
Superficie de vida aprox.90 m²
Dormitorios3
habitaciones3,5
Baños1
Balcón

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos1719 €
Precio de compra493.171 €
Precio por m25.450,01 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

QNG Plus combina el confort habitacional moderno y energéticamente eficiente con un valor financiero adicional. Siempre que se cumplan los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b de la EStG, que, según la situación personal, pueden dar lugar a un considerable alivio fiscal. Así, una inversión en vivienda sostenible se convierte al mismo tiempo en una interesante perspectiva para su planificación patrimonial personal.

Este moderno piso de 3,5 habitaciones, situado en la última planta del edificio delantero, ofrece en aprox. 90,49 m² un hogar amplio y versátil. La zona de estar y comedor de diseño abierto constituye el centro de la vivienda y crea un ambiente acogedor para compartir momentos. Otras dos habitaciones y un despacho independiente ofrecen posibilidades flexibles para la familia, los invitados o el trabajo desde casa.

Especialmente atractivos son los dos balcones, que conectan distintas zonas de la vivienda con el exterior. De este modo se crean espacios privados para disfrutar de momentos relajados, mientras que la generosa distribución ofrece mucho espacio para ideas de vivienda individuales y posibilidades de retiro personal.

Un aseo de invitados y prácticas zonas de almacenamiento completan la distribución bien diseñada. Materiales de alta calidad, parquet, calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor aire-agua combinan el confort habitacional moderno con una calidad sostenible.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 27.000 €.

Un hogar moderno con mucho espacio, dos balcones y atractivas perspectivas para el futuro.

Aviso fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. La información sirve exclusivamente para fines informativos generales y no constituye asesoramiento fiscal. Se recomienda una revisión individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.

Para obtener más información y conocer mejor nuestra empresa, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya se trate de un edificio plurifamiliar o unifamiliar, una vivienda en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor. Comercializamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.


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