سكن مُجدد بالكامل من 3 غرف في شتوتغارت-هيدلفينغن – تدفئة أرضية ونوافذ جديدة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تخضع هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف في شارع غارتنرشتراسه 16 في شتوتغارت-هيدلفينغن حاليًا لتجديد شامل، ومن المتوقع الانتهاء منها بحلول 01.11.2026. وعلى مساحة معيشية تبلغ حوالي 56 م²، سيُنشأ منزل عصري وعالي الجودة مزود بتجهيزات تقنية حديثة.

في إطار التجديد الشامل، ستُحدّث الشقة بالكامل. ومن أبرز مزاياها النوافذ الجديدة، ومضخة حرارية حديثة، بالإضافة إلى التدفئة الأرضية المثبتة في الشقة، والتي تضمن توزيعًا مريحًا ومتساويًا للحرارة.

يوفر المخطط الداخلي جيد التوزيع منطقة معيشة وطعام واسعة، وغرفة نوم منفصلة، بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. ويكتمل عرض المساحات بمطبخ منفصل، وحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل إضافي.

وبفضل الجمع بين التوزيع المدروس للمساحات، والتجديد الشامل، وتقنية التدفئة الحديثة، تُعد الشقة مناسبة جدًا للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العاملين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي.

يبلغ الإيجار الشهري البارد 990 €، وتضاف إليه تكاليف تشغيلية قدرها 150 €. وبذلك يبلغ إجمالي الإيجار الشهري 1.140 €.

ملاحظة مهمة: تُستخدم الصور الداخلية المعروضة كصور نموذجية أو تصورات مرئية، وتهدف إلى إعطاء انطباع عن الشكل الذي قد تبدو عليه الشقة بعد الانتهاء من أعمال التجديد. وقد تطرأ اختلافات فيما يتعلق بالتجهيزات والتصميم والتنفيذ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تخضع الشقة حاليًا لتجديد شامل، وستحصل في إطار الأعمال على تجهيزات عصرية ومواكبة للعصر. تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 56 م² ثلاث غرف جيدة التقسيم، تتألف من منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، وغرفة نوم منفصلة، بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. ويُستكمل توزيع المساحات بمطبخ منفصل وحمام ودورة مياه إضافية للضيوف.

في إطار التجديد الشامل، سيتم تركيب نوافذ جديدة. وتضمن مضخة حرارية تحقيق معيار حديث لكفاءة الطاقة، بينما توفر التدفئة الأرضية توزيعًا مريحًا ومتساويًا للحرارة داخل الشقة. وبعد الانتهاء من أعمال التجديد، يضفي التصميم العام المشرق والعصري أجواءً سكنية جذابة ومواكبة للعصر.

من المتوقع الانتهاء من الشقة بحلول 01.11.2026. الصور الداخلية المعروضة هي صور نموذجية أو تصورات مرئية. وقد يختلف التنفيذ والتجهيز الفعليان عن ذلك.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع Gärtnerstraße 16 في حي هيدلفينغن بمدينة شتوتغارت. ويجمع الموقع بين أجواء سكنية مريحة واتصال جيد بوسط مدينة شتوتغارت والأحياء المحيطة.

تقع خيارات التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية، والمخابز، والصيدليات، بالإضافة إلى المتاجر ومقدمي الخدمات الآخرين، في المنطقة القريبة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى رياض الأطفال والمدارس، مما يجعل الموقع مناسبًا بشكل خاص للعائلات.

تتوفر مواصلات عامة ممتازة. فمن خلال خطوط الحافلات والقطار الحضري يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة شتوتغارت والأحياء المجاورة. كما تتوفر بالسيارة مواصلات جيدة باتجاه مركز شتوتغارت وإسلينغن وشبكة الطرق فوق الإقليمية.

توفر هيدلفينغن أيضًا قيمة ترفيهية واستجمامية عالية. إذ تدعو مزارع الكروم والمساحات الخضراء ومسارات المشي المحيطة إلى ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، وتوفر توازنًا ممتعًا مع الحياة اليومية في المدينة.

وبوجه عام، يوفر الموقع مزيجًا جذابًا من البنية التحتية الجيدة، وسهولة المواصلات، والسكن القريب من الطبيعة – وهو مثالي للأزواج والعائلات والموظفين.