Полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в Штутгарте-Хедельфингене — тёплые полы и новые окна

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта привлекательная 3-комнатная квартира по адресу Gärtnerstraße 16 в Штутгарте-Хедельфингене в настоящее время проходит капитальный ремонт и, предположительно, будет готова к 01.11.2026. На жилой площади около 56 м² создаётся современное и высококачественное жильё с актуальным техническим оснащением.

В рамках капитального ремонта квартира будет полностью модернизирована. Особого внимания заслуживают новые окна, современный тепловой насос, а также установленная в квартире система тёплых полов, обеспечивающая приятное и равномерное распределение тепла.

Удачная планировка включает просторную гостиную-столовую, отдельную спальню, а также ещё одну комнату, которую можно идеально использовать как детскую, кабинет или гостевую комнату. Пространство дополняют отдельная кухня, ванная комната и дополнительный отдельный туалет.

Благодаря продуманной планировке, капитальному ремонту и современной системе отопления квартира прекрасно подходит для пар, небольших семей или работающих людей, которым необходимо место для работы из дома.

Ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 990 €, дополнительно взимаются 150 € эксплуатационных расходов. Таким образом, общая ежемесячная арендная плата составляет 1.140 €.

Важное примечание: представленные фотографии интерьера являются примерами либо визуализациями и призваны дать представление о том, как квартира может выглядеть после завершения ремонтных работ. Возможны отличия в оснащении, дизайне и исполнении.

Фитинги и особенности, как описано

В настоящее время в квартире проводится комплексная капитальная реконструкция, в рамках которой она будет оснащена современным и соответствующим времени оборудованием. На жилой площади около 56 м² расположены три удачно спланированные комнаты: просторная гостиная и столовая, отдельная спальня, а также ещё одна комната, которую можно гибко использовать как детскую, кабинет или гостевую комнату. Планировка дополняется отдельной кухней, ванной комнатой и дополнительным гостевым туалетом.

В рамках капитальной реконструкции будут установлены новые окна. Современный энергетический стандарт обеспечит тепловой насос, а напольное отопление позволит создать приятное и равномерное распределение тепла по всей квартире. Светлый и современный дизайн после завершения ремонтных работ создаст привлекательную и отвечающую современным требованиям жилую атмосферу.

Завершение работ в квартире предположительно запланировано до 01.11.2026. Представленные фотографии интерьера являются примерами или визуализациями. Фактическое исполнение и оснащение могут отличаться от изображённых.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена по адресу Gärtnerstraße 16 в районе Хедельфинген города Штутгарта. Расположение сочетает приятную жилую атмосферу с хорошим транспортным сообщением с центром Штутгарта и окружающими районами.

Магазины для повседневных покупок, пекарни, аптеки, а также другие магазины и службы находятся в непосредственной близости. Детские сады и школы также легко доступны, поэтому расположение особенно подходит для семей.

Сообщение с общественным транспортом очень хорошее. Благодаря автобусным и городским железнодорожным маршрутам можно удобно добраться до центра Штутгарта и соседних районов. На автомобиле также имеется хорошее транспортное сообщение в направлении центра Штутгарта, Эсслингена и региональной дорожной сети.

Кроме того, Хедельфинген предлагает широкие возможности для отдыха и досуга. Окружающие виноградники, зелёные зоны и прогулочные дорожки приглашают к активному отдыху на природе и создают приятный баланс с городской повседневностью.

В целом расположение предлагает привлекательное сочетание развитой инфраструктуры, хорошего транспортного сообщения и близости к природе — идеально для пар, семей и работающих людей.