مبنى سكني وتجاري يعود إلى عام 1903، 10 وحدات، روستوك-كي تي في

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

مبنى سكني وتجاري يعود إلى عام 1903 في ضاحية كروبلينر تور فورشتات: عشر وحدات، تسع شقق ووحدة تجارية واحدة في الطابق الأرضي. مؤجَّر بالكامل.

يقع المبنى ضمن صف مغلق من مباني عصر التأسيس. الواجهة المطلة على الشارع مقسّمة بعناية — زخارف جصية، مظلات فوق النوافذ، كوابيل؛ والطلاء حديث. أما واجهة الفناء فمطلية بطبقة جص بسيطة وتظهر عليها خطوط الطحالب والأوساخ.

تتراوح مساحة الشقق بين نحو 48 ونحو 65 م²، ومعظمها بتقسيمات من غرفتين وثلاث غرف. تتم التدفئة مركزياً بالغاز، وكذلك المياه الساخنة مركزياً عبر خزان بسعة 200 لتر. يوجد عداد غاز واحد للمبنى بأكمله، ما يجعل توزيع تكاليف التشغيل واضحاً.

لا توجد شرفات. وقد أُضيفت لاحقاً شرفات إلى الفناء في المبنى المجاور الملاصق مباشرةً — لذا فإن نوع البناء يسمح بذلك في هذا المربع.

تتوفر لهذا العقار وثائق تفصيلية للعقار وسلسلة من الصور. وتذكر كلتاهما أيضاً ما لم يُحسم بعد: حالة الشقق التي تعذّر دخولها أثناء المعاينة الميدانية، والتمديدات الكهربائية وأنابيب الصاعدة، وعمر نظام التدفئة. نفضّل أن نذكر ذلك مسبقاً لا لاحقاً.

الموقع