شقة مشرقة من غرفتين مع شرفة جنوبية وإطلالة واسعة وموقف سيارات地下ي بالقرب من كلية الطب في هانوفر

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.30627 HannoverNiedersachsen

سعر البيع: 164.900 €

مساحة المعيشة: 56 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: WUZ8PEW

معرف الشريك: 465193964

تاريخ النشر 10/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	56 m²
غرف نوم	1

غرفة	2
الحمامات	1

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	164.900 €
سعر المتر المربع	2,944.64 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المشرقة والمقسمة بشكل جيد والمكونة من غرفتين في الطابق الثامن من مبنى سكني متعدد الوحدات يعود إلى عام 1973. وتوفر على مساحة تبلغ نحو 56 م² غرفة معيشة واسعة بواجهة نوافذ عريضة ومدخل إلى الشرفة الجنوبية، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخًا، وحمامًا، بالإضافة إلى مساحة تخزين عملية. وبفضل تصميمها، تصلح غرفة التخزين العملية أيضًا بشكل جيد كخزانة ملابس يمكن الدخول إليها.

تقع الشرفة المواجهة للجنوب في الجزء الخارجي من المبنى، ولذلك فهي قليلة الظهور نسبيًا، وتوفر إطلالة واسعة فوق رودربروخ باتجاه هايدهفيرتل وحديقة هيرمان-لونز.

ويستكمل العرض مصعد، وقبو خاص، وموقف سيارات地下ي تابع للشقة. ويمكن استلام المطبخ المركب الموجود بعد الاتفاق.

تصلح الشقة للسكن الشخصي وكذلك للاستثمار – ولا سيما بفضل قربها من كلية الطب في هانوفر، والارتباط الممتاز بشبكة القطارات الخفيفة، وتوافر الخدمات اليومية على نطاق واسع.

تبلغ رسوم المنزل الشهرية 474,42 €. ويشمل ذلك 350,00 € رسوم منزل جارية، بالإضافة إلى 124,42 € مخصصة لاحتياطي الصيانة. ووفقًا لخطة الاقتصاد لعام 2026، تبلغ التكاليف التشغيلية القابلة للتوزيع من حيث المبدأ سنويًا 3.287,38 €، بينما تبلغ التكاليف الجارية غير القابلة للتوزيع 908,68 €.