| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 164.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.944,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento di 2 locali, ben distribuito, si trova all’8° piano di un edificio residenziale plurifamiliare del 1973. Su circa 56 m² offre un ampio soggiorno con ampia vetrata e accesso al balcone esposto a sud, una camera da letto separata, una cucina, un bagno e una pratica area ripostiglio. Grazie alla sua configurazione, il pratico ripostiglio si presta bene anche come cabina armadio.
Il balcone esposto a sud si trova nella parte esterna dell’edificio, risultando quindi relativamente poco esposto agli sguardi, e offre un’ampia vista sul Roderbruch in direzione dell’Heideviertel e dell’Hermann-Löns-Park.
Un ascensore, una cantina privata e un posto auto di pertinenza in autorimessa sotterranea completano l’offerta. La cucina componibile esistente può essere rilevata previo accordo.
L’appartamento è adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori – in particolare grazie alla breve distanza dalla Medizinische Hochschule Hannover, agli eccellenti collegamenti con la Stadtbahn e all’ampia offerta di servizi per le necessità quotidiane.
Le spese condominiali mensili ammontano a 474,42 €. Sono inclusi 350,00 € di spese condominiali correnti e 124,42 € di versamento al fondo di manutenzione. Secondo il piano economico 2026, 3.287,38 € annui sono destinati a costi di esercizio generalmente ripartibili e 908,68 € a costi correnti non ripartibili.
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